上周青岛新房成交2523套 成交量环比下跌8.9%

青岛新闻网房产9月18日讯（记者 孙青波） 根据青岛网上房地产公布数据统计，2017年9月10日—2017年9月16日青岛新房共成交2523套（其中住宅成交1998套，占新房总成交量的79.1%），新房总成交面积282644.79㎡。新房成交量环比前一周下跌8.09%，新房成交面积环比下跌3.72%。

从上周新房市场表现来看，周六周日依然是成交低谷期，周六单日总成交量为112套，创单日成交最低记录。周日为203套。上周成交量最高点出现在周三，日成交量为548套，与前一周最高成交单日相比，也有所下滑。从成交面积来看，上周成交新房套均面积为112平，大户型房源在如今的新房市场上是绝对的成交主力。

从上周各区市新房成交情况来看，黄岛区毫无悬念地再次夺冠，一周新房共成交598套，这个成绩虽然远远高于其他区域，但纵向比较，确实近期黄岛区成交量最低的一周。进入9月份后，黄岛周成交量不再是动辄千套以上，几乎折半，可见黄岛区新房进入较为稳定的市场期。上周成交量亚军是城阳区，一周新成交381套。与以往相比，有较大幅度的提升。

其次是胶州市和即墨市，作为最近风头齐头并进的郊区两市，分别以313套和362套的成绩位居前列，稳定增长的态势十分明朗。

主城区里，则是李沧、市北齐头并进，其次是崂山，上周这三区新房成交量分别为122套、165套和89套，仍然是主城区新房市场的成交主力。而市南依旧垫底，一周新房仅成交27套。

此外，莱西市上周新房成交242套，平度市上周新房成交量119套，与前一周相比均有所下滑。

金九过半，各区市新房市场有涨有跌，未来前景尚不可期，这跟上市的房源数量有关。与金九第一周相比，上周无论成交量还是成交面积均有所下滑，成交业绩与市场一线多个新楼盘的开盘盛况多少有些出入。这让许多人不仅猜测，今年青岛楼市的“金九银十”会低开高走还是表现稳定，还难有定论。