李沧永平路76号地块上市 熔断后竞自持租赁住房面积

青岛新闻网房产讯（记者 王国平）10月31日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，李沧区永平路76号两幅地块将在11月28日9时30分上市拍卖。两幅地块属于搭配出让，拍卖执行“限地价、竞房价”，熔断后将转入网下竞自持租赁住房面积。

永平路76号地块位于永平路东侧，兴义路南北两侧。北侧地块为文体娱乐用地，占地面积5519.8平方米，容积率2.7，规划建筑面积14903平方米，地块起始楼板价1300元/平方米，起始总价1937万元。南侧地块为商住用地，占地面积16866.5平方米，容积率4.3，规划建筑面积72526平方米，商业占比14%，产权型人才公寓占比65%，住宅占比仅为21%，地块起始楼板价5000元/平方米，起始总价3.63亿元。

兴义路以南地块即原茶叶批发市场，规划显示，该地块拟建7栋住宅楼，高度15-28层，其中6栋楼含两层商业网点。

从地理位置来看，地块北邻中联运动公园，南侧为沧口公园，三中、三十三中，四流中路第三小学等环绕周边，与1号线永平路站直线距离约在1公里左右。这个项目所在地块属于老沧口片区，周边有着成熟的配套设施和生活氛围。目前周边二手房均价15000-19000元/㎡不等。

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市北都昌路1号原金羊皮鞋厂地块入市 2亿元起拍

10月31日，青岛市国土资源和房屋管理局发布公告，市北区都昌路1号地块将于11月23日9时30分上市拍卖，起拍价2亿元。

市北区都昌路1号地块为原金羊皮鞋厂改造项目，占地面积12537.65平方米，容积率2.1，规划建筑面积26889平方米，商业占比月6%，地块起始楼板价7500元/平方米，起始总价2亿元。

此次拍卖执行“限地价竞房价”政策，地块熔断后将转入现场一次性竞商品住房销售价格。所有取得网上竞价资格却同意国有建设用地使用权以最高限价成交并有意向参与竞价者，均可现场参与。从地图上看，该地块就是原先的金羊皮鞋厂，早在5月2日青岛市规划局曾发布公告，对地块用地性质进行调整，由原先的工业用地调整为居住用地。

超120万平!黄岛13幅地块将出让 禁止"穿马甲"线下竞拍

10月28日，黄岛区国土资源和房屋管理局发布两则土地出让公告，将出让黄岛区13幅国有建设用地使用权，其中5幅以拍卖方式出让，另外8幅拟以协议方式出让。土地用途含住宅、科教、批发零售和港口码头用地。根据公示，这13幅地块土地面积超过120万㎡，拍卖时间为11月22日上午10点。

根据公告显示，其中两宗商住用地均设“限地价竞房价”，并且首次提出：单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动。