浮山新区崂山片区
浮山新区崂山片区规划范围:东至海尔路,西到劲松五路,南侧为银川东路,北侧为长沙路,总用地面积约为4.8平方公里。
设计说明:本片区上版控制性详细规划批复于2009年,至今8年来国家政策导向、城乡规划设计标准、片区实际建设情况均发生了较大变化。为统筹浮山新区(崂山)片区的土地利用和各项建设,适应当前产业发展趋势,改善生活就业环境,提升城市功能与城市形象,特组织编制本规划。
本片区定位为“文体中心、活力住区”:配套完善、共享开放、充满活力的复合型居住片区。
本片区整体形成“两心、双核、三带”的规划结构:依托青岛国信体育中心,发展文体产业及配套商业复合型产业,形成片区文体活动中心,依托地铁换乘站,结合鹏利南华形成片区商业综合服务中心;在合肥路小学南侧,大拇指广场南侧,汇集文、教、卫、体等功能,分别打造大拇指社区服务核和合肥路社区服务核;依托劲松五路两侧道路防护绿带,形成通山绿廊,引景入城,依托地铁,沿辽阳东路发展商业服务业,形成盘区商业服务带,沿海尔路发展金融、商务办公产业,形成金融发展带。
本次规划力求高端品质,采用最高标准配置了所需的教育、医疗卫生、文体娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理与公共服务等各类公服设施,大幅增加综合公园、带状绿地、街头公园等各类公共活动空间,完善了城事道路路网和停车设施,大力发展公共交通,率先采用了市政综合管廊等先进理念和技术,多举并措,实践片区品质的全面提升。
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