李沧楼山河南|北片区大规划出炉 打造胶州湾新旧动能转换示范区

青岛新闻网房产讯（记者于灏源）12月8日晚间，李沧区楼山河南片区和北片区在青岛市规划局网站进行了控制性详细规划批前公示。根据规划，楼山河南片区以“生态保育、环保搬迁、创新升级”为引导，将片区打造成为胶州湾新旧动能转换示范区-科技研发产业区。李沧区楼山河北片区打造为胶州湾东岸新旧动能转换生产制造示范区、国际院士港高新产业拓展区。

【李沧区楼山河南片区】

规划范围南至唐山路、北至楼山河、西至胶州湾、东至重庆路，总用地面积7.3平方公里。

本片区上版控制性详细规划批复于2005年，至今十二年来国家政策导向，城乡规划设计标准、片区实际情况均发生了较大变化。为统筹李沧区楼山河南片区的土地利用和各项建设，适应当前产业发展趋势，改善生活就业环境，提升城市功能与城市形象，特组织编制本规划。

规划定位：以“生态保育、环保搬迁、创新升级”为引导，将片区打造成为胶州湾新旧动能转换示范区-科技研发产业区；共包含：商务商业区、高端产业区、科技研发区和生态商住区。

本次规划力求高端品质，高标准配置了所需的教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理与公共服务等各类公共活动空间，完善了城市道路网格和停车设施，大力发展公共交通，率先采用了市政综合管廊、海绵城市等先进理念和技术，多举并措，实现片区品质的全面提升。

【李沧区楼山河北片区】

规划范围南至楼山河、北至李沧区和城阳区行政区界、西至环湾路、东至重庆路，总用地面积6.9平方公里。

本片区上版控制性详细规划批复于2005年，至今十二年来国家政策导向、城乡规划设计标准、片区实际情况均发生了较大变化。为统筹李沧区楼山河北片区的土地利用和各项建设，适应当前产业发展趋势，改善生活就业环境，提升城市功能与城市形象，特组织编制本规划。

发展目标：将楼山河北打造为胶州湾东岸新旧动能转换生产制造示范区、国际院士港高新产业拓展区，包含四个功能区，分别是高端科研成果转化复合区，瑞金智能制造复合区、青钢复合功能区和高端科技产业园区。

本次规划力求高端品质，高标准配置了所需的教育、医疗卫生、文化娱乐、体育、社会福利与保障、商业金融服务、行政管理与公共服务等各类公共活动空间，大幅增加综合公园、带状绿地、街头公园等各种类型的公共活动空间，完善了城市道路网络和停车设施，大力发展公共交通，率先采用了市政综合管廊等先进理念和技术，多举并措，实现片区品质的全面提升。