北涧社区改造地块规划调整 紧邻海信研发中心为居住用地

青岛新闻网房产12月11日讯（记者于灏源）今日，青岛市崂山区北宅街道北涧社区改造LS0901-006、LS0901-012地块调整规划在青岛市规划局网站进行了公示。地块紧邻崂山区海信新研发中心，土地用途均为二类居住用地。

根据规划，本次进行规划调整的为崂山北宅街道办事处北涧社区村庄改造开发地块，位于崂山区海信新研发中心、涧西路西侧，控规编号为：LS0901-006,LS0901-012。该项目本着保护原有地貌及区域生态的规划设计原则，结合自然地形深化空间形态设计，体现山地建筑特点，营造建筑与自然的整体协调氛围。

变更后，LS0901-006为二类居住用地，用地面积22813.77㎡，容积率1.6，建筑密度20%,建筑限高36m，绿地率35%,建筑面积36502.03㎡。规划机动车泊位1.0个/户，规划居住人口1106人。

LS0901-012为二类居住用地，用地面积17166.56㎡，容积率1.2，建筑密度35%，建筑限高18m，绿地率35%，建筑面积20599.87㎡，规划居住人口624人，机动车泊位1.0个/户，同时将配建居民健身场地，社区体育中心。本次进行规划调整的两地块位于滨海大道周边，片区内房源均价已达到2万元/平左右。