首发:市南四大片区规划全景亮相 中心区将打造国际影响力的总部集聚区

市南区西片区：规划“一带五区”主打蓝色经济及旅游风貌

市南区西片区区位图

规划范围：位于市南区西端，西濒胶州湾，南接团岛湾，东临铁路青岛站，北连青岛小港。规划总面积3.81平方公里。

功能定位：滨海旅游集散的枢纽，蓝色经济发展的节点。传统老城复兴的示范，古今风貌共存的亮点。

规划目标：以蓝色经济为引领，以传承历史为使命，以区域的整体繁荣为目标，以海岸线旅游、火车站商圈和隧道交通为带动，形成以文化旅游、交通集散功能为主的，集居住、商贸、创客、休闲为一体的现代化综合性城区的综合商贸区。

市南区西片区土地利用现状图

规划结构：形成“一带五区”的空间结构。一带：蓝色经济发展带以海洋高端科技、滨海旅游为依托，通过沿海公共化战略，发展高端商务办公、海洋健康与休闲度假产业，增加新的旅游吸引点，构成市南西部滨海蓝色经济发展带。

市南区西片区土地利用规划图

五区：中岛高端创新商务区，以现代创意服务业为核心，结合滨海优质资源，发展休闲娱乐旅游功能，同时配有中高端居住和滨海公共休闲设施；团岛旅游休闲区，开发滨海岸线，发展旅游度假休闲、水上康体运动、现代综合服务等功能，逐步调整沿海居住功能为公共功能，将东部的岸线活力向西延伸；八大峡综合商务办公区，利用海关、商检等优势资源，发展现代服务业、休闲娱乐，形成地区经济的增长点；火车站旅游商贸区，发挥火车站交通枢纽的优势，发展旅游接待、商贸服务；中部居住区，逐渐完成由北向南的老城区改造，改善居民居住条件，配套相应的公共服务设施，并且兼容商务办公功能，形成都心住区的发展模式。

【地块功能颜色示意图】适用于本新闻内土地利用现状图及土地利用规划图

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