新地上市：即墨蓝谷七宗土地将拍卖，竞买保证金高达7.52亿

日前，青岛市国土资源和房屋管理局发布最新土地出让公告，位于即墨的七宗土地即将上市拍卖。根据公告显示，这七宗土地总面积108666 ㎡，规划建筑面积261445 ㎡，竞买保证金约7．52亿元，土地用途包括商业、商务设施、科研以及住宅。

土地出让信息

编号JY18－51至57地块大致位置图

根据拍卖公告显示，编号JY18－51、JY18－52、JY18－53、JY18－54、JY18－55、JY18－56地块均位于青岛蓝谷大任河南二路以南、滨海大道以东、沙滩一路以北、山大东路以西。

其中，编号JY18－51地块土地面积为7559 ㎡，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤3．5，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，出让年限40年，规划建筑总面积为26456 ㎡，拍卖起始价1859元／ ㎡，竞买保证金4918．1704万元。

编号JY18－52地块土地面积为8397 ㎡，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤3．6，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，出让年限40年，规划建筑总面积为30229 ㎡，拍卖起始价1822元／ ㎡，竞买保证金5507．7238万元。

编号JY18－53地块土地面积为12120 ㎡，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤3，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，出让年限40年，规划建筑总面积为36360 ㎡，拍卖起始价1992元／ ㎡，竞买保证金7242．9120万元。

编号JY18－54地块土地面积为10953 ㎡，土地用途为科研用地，容积率≤1．8，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，出让年限50年，规划建筑总面积为19715 ㎡，拍卖起始价1090元／ ㎡，竞买保证金2148．9350万元。

编号JY18－55地块土地面积为8944 ㎡，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤2．6，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，出让年限40年，规划建筑总面积为23254 ㎡，拍卖起始价2133元／ ㎡，竞买保证金4960．0782万元。

编号JY18－56地块土地面积为8091 ㎡，土地用途为商业、商务设施用地，容积率≤2．5，建筑密度≤50％，绿地率≥15％，出让年限40年，规划建筑总面积为20227 ㎡，拍卖起始价2186元／ ㎡，竞买保证金4421．6222万元。

编号JY18－57地块是本轮公告中唯一一幅纯住宅地块，该地块位于青岛蓝谷岭海路以南、荆疃二路以东、荆疃一路以北，土地面积为52602 ㎡，土地用途为住宅用地，容积率≤2．0（大于1．0），建筑密度≤30％，绿地率≥30％，出让年限70年，规划建筑总面积为105204 ㎡，拍卖起始价4375元／ ㎡，竞买保证金46026．75万元，超过4．6亿元，单从竞买保证金来看，也将是本轮拍卖中“最值钱”的一幅地。

注意事项：

1．本次国有建设用地使用权网上拍卖出让，设起始价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，达到限价拍卖中止。

2．此七个地块统一规划搭配出让，竞买人须同时报价，同时竞得。竞买人须单独申请，不接受联合申请。

3．竞得人须在网上竞价结束后3个工作日内与青岛蓝谷管理局签订《蓝谷海洋大数据产业项目投资协议》。

补充阅读：

据《蓝谷海洋大数据产业项目投资协议》，蓝谷海洋大数据产业项目地块包括位于蓝谷大任河南二路以南、滨海公路以东、沙滩一路以北、山大东路以西地块，及蓝谷岭海路以南、荆疃二路以东、荆疃一路以北地块。总占地约171亩建设用地，总建筑面积约28万平方米，项目主要建设海洋大数据运营及发展中心、海洋大数据展示中心、科研论坛与技术交流中心、产业研发中心和大数据产业孵化中心、海洋大数据存储中心等及相关配套设施。

JY18－51号地块分A、B地块；A地块产业业态包括但不限于产业研发中心和大数据产业孵化中心、众创空间等，乙方须引入大数据产业相关企业及创业、创新团队；Y18－52号地块须建设海洋大数据运营及发展中心；Y18－53号地块须建设海洋大数据展示中心、科研论坛与技术交流中心等；Y18－54号地块须建设海洋大数据存储中心，重点发展蓝光存储、数据处理、数据采集、数据展示等功能，其中以蓝光存储技术为核心建设海洋大数据中心且存储容量不低于30PB。

<<<即墨购房交流微信群，一手购房资料与楼盘动态，业内专业答疑，可添加客服微信号：qdxwwyp或直接扫码，备注：即墨

提示：支持← →箭头翻页