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城阳中心区域五宗地块出让 将建人才公寓|幼儿园

来源:青岛新闻网房产 作者:王亚男 | 责任编辑:子瑜 2019-01-11 14:24:30

日前,青岛市国土资源和房屋管理局发布土地出让公告,将以网上拍卖方式出让位于城阳街道的五宗地块。五宗地块土地用途包含城镇住宅和教育用地,其中1号住宅用地将全部用于建设人才公寓;4号住宅用地将配建占地8280㎡的幼儿园;3号教育用地将建设中学项目并引入公立大学附属中学。

根据拍卖公告显示,1号地块土地编号QDCYP-2019-1-1,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧,土地面积13333㎡,土地用途为城镇住宅用地,该宗地块将全部用于建设产权型人才公寓,规划建筑面积23999.4㎡,拍卖起始价楼面地价2495元/㎡,竞买保证金17963551元。

2号地块土地编号QDCYP-2019-1-2,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧,土地面积46509㎡,规划建筑面积83716.2㎡,拍卖起始价楼面地价4191元/㎡,竞买保证金105256378元。

3号地块土地编号QDCYP-2019-1-3,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧,土地面积23623平米,土地出让年限50年,规划建筑面积23623平米,拍卖起始价楼面地价660元/㎡,竞买保证金4677354元。该地块将用于建设中学项目,并引入公立大学附属中学。附属中学规划建筑面积23623平米,建设总投资不低于1.65亿元,须于2020年5月31日前竣工交付,中学建成后产权无偿移交给城阳区政府教育主管部门。

4号地块土地编号QDCYP-2019-1-4,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、凤山南路北侧,土地面积70656平米,土地用途为城镇住宅用地。出让部分中,土地面积62376平米,规划建筑面积122140.8平米,拍卖起始价楼面地价3911元/㎡,竞买保证金143307801元。划拨部分土地面积8280平米,规划建筑面积5040平米,将用于配建幼儿园。

5号地块土地编号QDCYP-2019-1-5,位于城阳区城阳街道驯虎山路东侧、硕阳路北侧,土地面积63078平米,土地用途为教育用地,出让年限50年,规划建筑面积63078平米,拍卖起始价楼面地价660元/㎡,竞买保证金12489444元。

从地理位置上来看,这五宗地块均位于城阳中心区域正阳路商圈,紧邻正阳路、中城路和春阳路多条城市主干道,交通条件十分便利。周边还有利群、家佳源、丽达、红星美凯龙、城阳区实验中学、青岛农业大学、城阳人民医院等齐全的商业、学校以及医疗配套。

按图索骥,此次成功出让的这幅地块周边目前已经有不少在售新盘,如银盛泰博观一品天一仁和财富中心鲁邦国际风情街鲁昊万霖的花园海信观澜等项目,物业类型包含住宅、商铺、公寓多种类型。其中高层均价在18000—19000元/㎡上下,公寓价格在11000元/㎡上下,洋房价格在33000-36000元/㎡上下。

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