[摘要] 根据青岛网上房地产数据统计，上周（2．24－3．2）青岛二手房共计成交813套，环比前一周再涨30．29％，成交面积达73258．92㎡。其中普通二手住宅成交770套，成交面积66660．82㎡
青岛新闻网房产讯（记者 胡燕云） 楼市“金三月”正式开启，上周，青岛二手房市场成交行情再次表现出了慢速回温的态势。根据青岛网上房地产数据统计，上周（2．24－3．2）青岛二手房共计成交813套，环比前一周再涨30．29％，成交面积达73258．92㎡。其中普通二手住宅成交770套，成交面积66660．82㎡。
根据每日成交行情来看，除2月24日和3月2日外，其余单日二手房成交量都超过130套。其中成交套数和成交面积的峰值均出现在3月1日，当日成交二手房194套，当日成交二手房面积16983．52㎡。
从各区成交情况来看，黄岛、市北和李沧位列区域二手房交易量的“前三甲”。其中，黄岛一周二手房成交了187套，再度荣登冠军宝座，成交面积达16827．92㎡；市北区紧随其后，一周二手房成交163套，成交面积11193．5㎡；位列第三位的依旧是李沧区，上周二手房成交88套，成交面积7016．83㎡。
其他区域，城阳区上周二手房成交81套，成交面积7765．39㎡；即墨成交69套，成交面积9451．22㎡；市南上周二手房成交62套，成交面积4578．01㎡；莱西成交61套，成交面积5482．86㎡；胶州成交42套，成交面积3646．65㎡；崂山区成交29套，成交面积4193．34㎡；平度成交26套，成交面积2285．12㎡；高新区垫底，上周仅成交5套二手房。
另据统计，上周成交的二手住宅套均面积为86．57㎡，可见年后至今，刚需型小户型依旧是青岛二手房成交的主流。
业内人士表示，年后这两周青岛二手房成交量持续回温，照此态势发展有望在较短内恢复到年前状态。不过，2019年楼市的主基调还是“稳”，在成交量方面应该不会出现大涨大跌。此外，从区域成交量来看，主城区二手房受关注度较高，伴随着几个热点二手房区域的房价回落，部分刚需型置业者开始找准时机，出手置业，市场上的小户型二手房源成交周期有缩短的趋势。
