[摘要] 5月5日上午，青岛市自然资源和规划局在网上拍卖位于李沧区黑龙江中路的2宗地，1宗为商务金融，1宗为商住混合，共占地面积34804㎡，规划建面148116.9㎡
青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青） 5月5日上午，青岛市自然资源和规划局网上拍卖了位于李沧区黑龙江中路的2宗地，这两宗地块总占地面积34804㎡，规划建面148116.9㎡，最终，这两宗地都被青岛龙湖置业拓展有限公司，富泰投资管理有限公司，嘉逊发展香港（控股）有限公司）联合竞得，底价成交，成交总价13.3亿。值得一提的是，其中一宗商住地块是李沧区为数不多的楼面价过万地块之一。2017年8月，山钢地产曾拿下李沧上王埠一宗低密宅地，成交楼板价11000元/㎡，这是此后的“又一高”。
土地成交信息
土地出让信息
编号343-349-370213-008-004-GB00079，342-349-370213-008-004-GB00080地块大致位置图
根据公告，编号343-349-370213-008-004-GB00079地块具体位置位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以北，占地面积8900.9㎡，规划建面44504.5㎡，其中零售商业建面890.1㎡，商务金融建面8010.8㎡；容积率＜5.0，建筑密度≤50%，绿地率≥20%，起始楼面价6600元/㎡。最终，该地块被青岛龙湖置业拓展有限公司，富泰投资管理有限公司和嘉逊发展香港（控股）有限公司）竞得，成交价29372.97万元。
编号342-349-370213-008-004-GB00080地块具体位置位于李沧区黑龙江中路以西、青山路以南，占地面积25903.1㎡，规划建面103612.4㎡，其中零售商业建面77.7㎡，批发市场建面375㎡，商务金融建面3432.8㎡，城镇住宅19857.9㎡，产权型人才公寓2159.7㎡；容积率＜4.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，起始楼面价10000元/㎡。最终，这幅地块同样被青岛龙湖置业拓展有限公司，富泰投资管理有限公司，嘉逊发展香港（控股）有限公司）竞得，成交价103612.4万元。
从地图上看，这两宗地块处于李沧区南部地区，发展相对成熟，生活配套完善，目前，这一区域已经有中海、海尔、海信等众多房企入驻，地块周边在售的新盘有海尔云玺等项目，均价30000元/㎡左右。
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