[摘要] 5月13日，青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2019年6月4日上午10：00以网上拍卖方式出让红岛3宗新地块。这3宗新地块占地总面积51736 ㎡，其中1宗为住宅用地、2宗为零售商业用地，规划总建筑面积为111483 ㎡
5月13日，青岛市自然资源和规划局发布土地出让公告，将于2019年6月4日上午10：00以网上拍卖方式出让红岛3宗新地块。这3宗新地块占地总面积51736 ㎡，其中1宗为住宅用地、2宗为零售商业用地，规划总建筑面积为111483 ㎡，土地用途涵盖零售商业用地和城镇住宅用地，楼面起拍价均为3000元/ ㎡。
根据记者追溯，发现这3幅地块曾于4月16日上市拍卖，最终因无人出价惨遭流拍，此次为流拍后再次上市。
（土地出让信息）
（G-2018-056、057、058地块大致位置）
据拍卖公告显示，编号 G-2018-056号地块位于红岛经济区河套街道玉海路南、规划十八号线东、靖海路北、玉海路西，土地用途为零售商业用地。该地块土地面积为19230.5 ㎡，规划建筑面积38461 ㎡，出让年限40年，竞买起始价3000元/ ㎡，竞买保证金为410万美元。规划设计指标要求该地块容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
编号 G-2018-057号地块位于红岛经济区河套街道玉海路南、玉海路三支路东、十八号线一支路北、规划二十号线西，土地用途为零售商业用地。该地块土地面积为16483.5 ㎡，出让年限40年，规划建筑面积32967 ㎡，竞买起始价3000元/ ㎡，竞买保证金为360万美元。规划设计指标要求该地块容积率≤2.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%。
编号G-2018-058号地块位于红岛经济区河套街道十八号线一支路南、玉海路三支路东、靖海路北、规划二十号线西，土地用途为城镇住宅用地，该地块土地面积为16022 ㎡，出让年限为70年，规划建筑面积40055 ㎡，竞买起始价3000元/ ㎡，竞买保证金为430万美元。规划设计指标要求该地块容积率1＜R≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
此外，出让公告还要求G-2018-058号地块应按规定提取配建保障性住房建筑面积（8011平方米）与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，作为保障性住房集中建设项目土地补偿专项资金。另外，该地块设最高限价，达到限价后转入网上竞自持商品住宅建筑面积。
根据2017年青岛市发布的《红岛经济区西片区控制规划公示》，内容着重对红岛经济区西片区（河套街道区域）未来规划进行了详细的说明，未来红岛经济区西片区（河套街道区域）将成为未来青岛市重要的综合商务区之一，以红岛站为中心涵盖了红岛会展中心、市民健身中心并且还规划了青岛市最大的综合型三甲医院市民健康中心，周边的空地也进行了严格的管控，相信在未来的3-5年间，河套街道区域将发生翻天覆地的变化，成为大青岛成熟的三大中心城区之一。
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