西海岸16.6万方土地将出让 最高起拍价3955元/㎡

青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青）日前，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，位于西海岸大珠山南路附近的5幅新地块将上市拍卖。

这5宗地块的总占地面积13．51万 ㎡，规划总建筑面积16．63万 ㎡。值得一提的是，本次拍卖住宅用地设最高限价，达到限价，转入线下竞商品房销售价格环节，上市地块中需配建的产权型人才公寓，限价8723元／㎡。

土地出让信息（点击横屏看大图）

编号HD2019－3062至3066地块大致位置图

根据公告显示，编号HD2019－3062地块的具体位置位于大珠山南路东、西环山路北侧，土地总占地面积2万 ㎡，规划建筑面积2．2万 ㎡，土地用途为住宅用地，容积率1．1，绿地率35％，建筑密度30％，起始楼面价3944元／㎡，起拍总价8676．8万元。装配式建筑比例30％，单体装配率不低于50％。

编号HD2019－3063地块的具体位置位于大珠山南路西、映山红路南，土地总面积2．43万 ㎡，规划建筑总面积2．67万 ㎡，土地用途为住宅用地，容积率1．1，绿地率35％，建筑密度30％，起始楼面价3955元／㎡，起拍总价1．06亿元。装配式建筑比例30％，单体装配率不低于50％。

编号HD2019－3064地块的具体位置位于映山红路南、大珠山南路西，土地总面积2．54万 ㎡，规划建筑面积3．81万 ㎡，土地用途为住宅、商务金融地块，绿地率35％，建筑密度30％，起始楼面价3246元／㎡，起拍总价1．24亿元。该地块居住部分装配式建筑比例30％，单体装配率不低于50％。

编号HD2019－3065地块的具体位置位于映山红路南、大珠山南路东，土地总面积3．88万 ㎡，规划建筑总面积5．82万 ㎡，土地用途为住宅、商务金融地块，绿地率35％，建筑密度30％，起始楼面价3025元／㎡，起拍总价1．76亿元，该地块居住部分装配式建筑比例30％，单体装配率不低于50％。

编号HD2019－3066地块的具体位置位于大珠山南路西、映山红路南，土地总面积2．66万 ㎡，规划建筑总面积2．13万 ㎡，土地用途为社会福利地块，起始楼面价1004元／㎡。

出让文件其它重要内容：

HD2019－3062号、3063号、3064号、3065号、3066号宗地竞得人、暂定竞得人或其股东须在网上土地拍卖结束后三个工作日内，与古镇口军民融合创新示范区签订项目建设合作协议。

HD2019－3065号宗地竞得人需按照青岛西海岸新区房产管理与住房保障中心出具的《关于映山红路南、规划大珠山南路东商住用地出让附加条件》的要求， HD2019－3065号宗地共需配建产权型人才公寓12576．66平方米。

HD2019－3062号、3063号、3064号、3065号、3066号宗地按照不低于规划住宅建筑面积15％比例提取资金，即提取配建建筑面积（HD2019－3062号宗地3300平方米、HD2019－3063号宗地4009．17平方米、HD2019－3064号宗地4569．12平方米、HD2019－3065号宗地6986．7平方米）与住宅用地成交楼面地价乘积所得金额的资金，纳入区住房保障专项资金。配建的产权型人才公寓由土地竞得人投资建设，应按幢集中建设或在一幢楼内纵向集中分布，规划套型建筑面积为65－180平方米。

上述宗地竞得人须主动与青岛西海岸新区房产管理与住房保障中心做好对接工作，具体配建比例和建设规模、建设要求、价格要求、销售要求等按照上述附加条件执行。

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