莱西8宗商住新地块将拍卖 最高起拍价1350元/㎡

青岛新闻网房产讯（记者 朱雅青）日前发布土地出让公告的，还有来自莱西的8幅新地，根据最新土地出让公告显示，莱西即将上市的8宗新地，包括3宗工业用地和5宗商住用地，其中5幅商住用地的规划建筑总面积36．76万 ㎡，起拍总价4亿元。

土地出让信息（点击横屏看大图）

编号LX19－039地块大致位置

根据公告显示，编号LX19－039住宅地块位于望城街道敬老院北，土地总面积2．03万平方米，规划建筑总面积4．07万 ㎡，起始楼面价590元／ ㎡，容积率≤2．0（大于1．0），以最终批准的规划、建筑方案为准；建筑密度：≤30％；绿地率：≥30％；土地竞买保证金2401．77万元。

编号LX19－040地块大致位置图

编号LX19－040商住用地位于文化路南华安街东，土地总面积1．4万 ㎡，规划建筑总面积3．63万 ㎡，起始楼面价1350元／ ㎡，竞买保证金4899．42万元，土地容积率为2．62，建筑密度80％，绿地率30％。

编号LX19－041地块大致位置图

编号LX19－041商住地位于深圳北路东、重庆西路北，土地总面积6．93万 ㎡，规划建筑总面积15．25万 ㎡，容积率2．2，起始楼面价1160元／ ㎡，起拍总价1．77亿元。

编号LX19－042地块大致位置图

编号LX19－042商住地块位于上海路南、沽河大道东侧，土地总面积6．12万 ㎡，规划建筑总面积11．02万 ㎡，容积率1．8，建筑密度26％，土地起拍总价1．17亿元。

编号LX19－044地块大致位置图

编号LX19－044商住地块位于杭州路东、团岛东路南，土地总面积5205 ㎡，规划建筑总面积2．8万 ㎡，容积率5．35，建筑密度46％，成交楼面价1175元／ ㎡，起拍总价3272万元。

此外，这次拍卖将设最高限价，达到限价，转入网上“竞自持商品住房建筑面积环节；LX19－042商住地块和043工业地块需搭配出让，须由同一竞买人同时竞买。

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