[摘要] 今日上午,位于即墨的8宗地块走上拍卖台,最终,位于创智新区的6宗地块均被青岛海诚置业有限公司(海信控股)收入,位于蓝村镇的两宗地块被青岛地铁资源开发有限公司收入。

青岛新闻网房产6月3日讯 今日上午,位于即墨的8宗地块走上拍卖台,最终,位于创智新区的6宗地块均被青岛海诚置业有限公司(海信控股)成功竞得,位于蓝村镇的两宗地块被青岛地铁资源开发有限公司收入囊中。据悉,这8宗地块土地总面积210155 ㎡,规划土地总面积433093 ㎡,竞买保证金超13亿元!

土地出让信息

编号JY19-24、JY19-25、JY19-26、JY19-27、JY19-28、JY19-29地块大致位置图

根据公告显示,编号JY19-24地块具体位置位于即墨经济开发区甲北路以南、锦田路以东、黄北路以北、长广路以西,土地面积49834 ㎡, 土地用途住宅、商业 ,容积率≤2.0(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限住宅70年、商业40年,规划建筑总面积99668 ㎡, 起始价3547元/ ㎡ ,竞买保证金35352.2396万元。

编号JY19-25地块具体位置位于即墨经济开发区甲北路以南、锦田路以东、黄北路以北、长广路以西,土地面积10750 ㎡, 土地用途为商业 ,容积率≤1.5,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,出让年限40年,规划建筑总面积16125 ㎡, 起始价2610元/ ㎡ ,竞买保证金4208.625万元。

编号JY19-26地块具体位置位于即墨经济开发区明达路以北、文星路以东、棠邑路以南、长广路以西,土地面积12389 ㎡,土地用途为 商业、商务、办公 ,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,出让年限40年,规划建筑总面积24778 ㎡, 起始价1796元/ ㎡ ,竞买保证金4450.1288万元。

编号JY19-27地块具体位置位于即墨经济开发区明达路以北、晓阳路以东、棠邑路以南、青云路以西,土地面积54595 ㎡,土地用途为 住宅 ,容积率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限70年,规划建筑总面积131028 ㎡, 起始价3402元/ ㎡ ,竞买保证金44575.7256万元。

编号JY19-28地块具体位置位于即墨经济开发区长广路以西、明达路以北、文星路以东、棠邑路以南,土地面积11439 ㎡,土地用途为 商业、商务、办公 ,容积率≤2.0,建筑密度≤50%,绿地率≥25%,出让年限40年,规划建筑总面积22878 ㎡, 起始价1802元/ ㎡ ,竞买保证金4122.6156万元。

编号JY19-29地块具体位置位于即墨经济开发区青云路以西、明达路以南、晓阳路以东、盟旺路以南,土地面积34666 ㎡,土地用途为 住宅 ,容积率≤2.4(大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限70年,规划建筑总面积83198 ㎡, 起始价3403元/ ㎡ ,竞买保证金28312.2794万元。

最终,这六宗地块被均被青岛海诚置业有限公司(海信控股)打包收入囊中。这六宗地块总面积173673平米成交总价超过12亿元。

编号JY19-30、JY19-31地块大致位置图

编号JY19-30地块具体位置位于蓝村镇南泉陆港大道以东、金泉三路以南、幸福路以西,土地面积10249 ㎡,土地用途为 商业、商务 ,容积率≤0.8,建筑密度≤50%,绿地率≥20%,出让年限40年,规划建筑总面积8199 ㎡, 起始价1918元/ ㎡ ,竞买保证金1572.5682万元。

编号JY19-31地块具体位置位于蓝村镇南泉红星二路以东、金泉三路以南、红星三路以西、世家路以北,土地面积26233 ㎡,土地用途为 住宅、商业 ,容积率≤1.8(住宅用地大于1.0),建筑密度≤30%,绿地率≥30%,出让年限住宅70年、商业40年,规划建筑总面积47219 ㎡, 起始价1575元/ ㎡ ,竞买保证金7436.9925万元。

最终,这两宗地块均被青岛地铁资源开发有限公司成功竞得成交总价9009万元

据悉,此次成功上市的8宗地块有6宗均位于即墨经济开发区,即即墨创智新区。根据规划显示,创智新区位于烟青一级路以东、青威路以南、大田路以西、墨水河支流以北,地处烟青威综合发展带,总规划面积28平方公里,其中核心区7.8平方公里,重点建设“二五一十”18项重点工程和17项市政项目,同步配套建设一批精品商务楼、研发中心、商业体和文化休闲设施。目前,创智新区内已经聚集了不少房企大鳄,海尔地产中央花园、鲁商中央公馆、海信盟旺世家、青岛鲁能公馆等新项目均价在15000元/㎡左右。

此外,撤市划区以来,即墨的发展也是有目共睹的,在科技创新、文化旅游产业、教育医疗等方面发展相当迅速。各类产业项目相继落地。如今,连通青岛的地铁11号线已正式运行,根据青岛地铁整体规划,未来7号线、16号线将从即墨区直通青岛主城区,即墨的大规划日趋完善,即墨未来大发展潜力不可限量。


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