[摘要] 7月16日，青岛市自然资源和规划局发布公告，将于8月7日拍卖城阳区的1宗地，宗地总占地面积6.3万㎡，规划建面17.1万㎡，起拍价格为3179元/㎡。
7月16日，青岛市自然资源和规划局发布公告，将于8月7日拍卖城阳区的1宗地，宗地总占地面积6.3万㎡，规划建面17.1万㎡，起拍价格为3179元/㎡。其中5.7万方用于城镇住宅用地，0.6万方用于产权型人才公寓，产权型人才公寓销售合同价格为8480元/㎡。
（出让地块详细信息）
根据拍卖公告显示，编号QDCYP-2019-11-1号地块须搭配城阳区棘洪滩街道韩海路西、204国道北的1宗工业用地出让，同时须缴纳耕地开垦费合计14615万元。本次出让的1-2号地块须由同一竞买人同时竞买，地块设最高限价，达到限价后网上“竞自持商品住房建筑面积”。
（编号QDCYP-2019-11-1号地块大致位置）
具体来看，编号QDCYP-2019-11-1号地块位于城阳区棘洪滩街道双万路以西、康园路以北，占地总面积6.31万㎡，（含划拨产权型人才公寓用地0.63万㎡），容积率≤2.7；规划建筑密度：≤20%；绿地率：≥35%；规划建筑面积17.06万㎡（含划产权型人才公寓用地1.70万㎡），土地用途为城镇住宅，起始楼面地价3179元/㎡，竞买保证金5.42亿元。
从地理位置上来看，此次出让的地块属于棘洪滩街道东部北万片区，地块四周目前以工业区及旧村为主，属于城乡结合部，但周边南万、北万、前后海西等社区已列入拆迁改造并逐步开始改造。
出让条件：
1，本次拍卖1号地块的产权型人才公寓销售合同均价为8480元/平方米。
2，竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区棘洪滩街道办事处签订《投资合作协议》并缴纳1000万元履约保证金；同时签订《代建协议》，无偿为城阳区棘洪滩街道办事处代建投资不低于5118万元的工程，代建工程由城阳区棘洪滩街道办事处组织验收并移交后，方可办理开发工程商品房项目竣工验收手续。
3，搭配出让工业用地红线在地铁15号线控制保护区范围内，竞得人在进行该地块建设时需对后续地铁建设做好预留。
