[摘要] 今天上午，位于黄岛区的5宗地块走上拍卖台，这些地块均位于灵山湾影视文化产业区及其周边。地块用途包含住宅、商业和体育用地。最终，两宗商住地块因无人出让流拍，成功出让的三宗地块分别被大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司、青岛阳光博澳投资开发有限公司（青岛隆和控股）和青岛融发六合地产开发有限公司（青岛军民融合发展集团）底价收入
青岛新闻网8月15日讯 今天上午，位于黄岛区的5宗地块走上拍卖台，这些地块均位于灵山湾影视文化产业区及其周边。地块用途包含住宅、商业和体育用地。最终，两宗商住地块因无人出让流拍，成功出让的三宗地块分别被大地飞天（青岛）科普文化发展有限公司、青岛阳光博澳投资开发有限公司（青岛隆和控股）和青岛融发六合地产开发有限公司（青岛军民融合发展集团）底价收入，成交单价最高5056元/㎡，成交总价分别为10013.949万元、14833.2523万元和3042.9456万元。
土地出让信息（点击看大图）
根据此前的拍卖公告显示，编号HD2019-3116、编号HD2019-3119为住宅用地，编号HD2019-3118为商住混合用地，编号HD2019-3117为商务金融用地，编号HD2019-3123为体育用地。
地块大致位置图
具体来看，编号 HD2019-3118号地块位于黄岛区前湾港路北、西华山路西，为商住混合用地，占地总面积 2.04万 ㎡ （含划拨租赁型人才公寓 0.08万 ㎡ ），容积率 1-1.01，规划建筑面积 2.06万 ㎡ （含划拨租赁型人才公寓 0.08万 ㎡ ），起始楼面地价 5056元 / ㎡，竞买保证金 10013.9490万元。
编号 HD2019-3116、编号 HD2019-3119为住宅用地，其中编号 HD2019-3116号地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西，占地总面积 0.9万 ㎡ （含划拨租赁型人才公寓 0.05万 ㎡ ），容积率 1-2.45，规划建面 2.21万 ㎡ （含划拨租赁型人才公寓 0.11万 ㎡ ），起始楼面地价 2458元 / ㎡，竞买保证金 5156.3334万元。
编号 HD2019-3119号地块位于黄岛区崮上路东、崮上三路北，占地总面积 2.27万 ㎡，容积率 1-1.1，规划建面 2.49万 ㎡，起始楼面地价 5942元 / ㎡，竞买保证金 14833.2523万元。
编号HD2019-3117号地块位于黄岛区蒋家店路以北、创智路以西，占地总面积2.35万 ㎡，容积率≤ 1.4，规划建面3.29万 ㎡，起始楼面地价 2563元/ ㎡，竞买保证金 8430.1171万元。
编号HD2019-3123号地块位于黄岛区三沙路东、碧玉路北，占地总面积5.02万 ㎡，容积率 ≤0.4，规划建面2.01万 ㎡，起始楼面地价 1513元/ ㎡，竞买保证金 3042.9456万元。
从地理位置上来看，这5宗地块均位于炙手可热的灵山湾板块，已经开门纳客的万达茂就在该片区。目前附近新楼盘数量较多，是西海岸楼市发展最为活跃的板块之一，在售项目有万科青岛小镇、融信西发海月星湾、鑫苑御龙湾、隆和大溪谷、海信花街小镇等……这些项目凭借依山傍海的地理优势被投资、改善和养老置业者所青睐。如今高层住宅的价格已经达到15000元/ ㎡-20000元/㎡上下。
