上周青岛二手房成交1056套微降3.5% 自住需求"撑市"

青岛新闻网房产8月19日讯  上周,青岛二手房市场依旧平稳态势。根据青岛网上房地产数据统计,上周(8月11日-8月17日)青岛二手房共计成交1056套,环比前一周微降3.5%,成交二手房总面积107174.64㎡。其中普通二手住宅成交993套,成交面积100141.79㎡。

从每日成交行情来看,上周青岛共有3天二手房单日成交超过200套,比前一周减少1个单日。其中成交量的峰值出现在8月16日,当日青岛成交二手房234套。单日成交面积的峰值则出现在8月14日,当日青岛二手房成交面积为30178.08㎡。

从分区成交行情来看,黄岛区继续领跑,上周共成交二手房241套,成交面积22104.64㎡;市北紧随其后,上周成交二手房193套,成交面积13624.29㎡;李沧区上周成交二手房107套,成交面积20625.13㎡,夺得区域成交季军。

其他区域,城阳上周成交二手房89套,成交面积8785.5㎡;即墨上周成交二手房80套,成交面积9532.67㎡;莱西成交二手房77套,成交面积6913.46㎡;胶州上周成交二手房75套,成交面积6559.07㎡;市南上周共成交64套二手房,成交面积6150.13㎡;崂山上周成交二手房61套,成交面积6050.49㎡;平度上周成交49套房源,成交面积4524.22㎡;高新区上周仅成交20套房源。

另据粗略计算,上周青岛二手房成交套均面积为101.5㎡,较前一周有明显上升。

业内人士表示,近期青岛二手房成交主力主要是自住需求,青岛主城区房源关注度较高。近期岛城不少中大户型房源存在不错的议价空间,吸引了部分改善型自住者出手买房。