[摘要] 今天上午，位于西海岸汽车总站旁的一宗“流拍”地块走上拍卖台，最终，该地块被青岛云耀实业有限公司底价收入，成交单价4643元/㎡，成交总价16784.3754万元。
青岛新闻网房产9月12日讯 今天上午，位于西海岸汽车总站旁的一宗曾“流拍”地块再次走上拍卖台，最终，被青岛云耀实业有限公司（越秀）底价收入，成交楼面单价4643元/㎡，成交总价16784.3754万元。
据悉，这幅地块曾于今年7月11日首次上市拍卖，但当时因无人出价遭遇“流拍 ”，这一次是“二次上市”。根据最新土地出让公告显示，该地块规划用途为城镇住宅用地 ，占地总面积2.4万 ㎡ 。
（土地出让信息）
（编号HD2019-3148大致位置）
根据此前的拍卖公告显示 ，编号HD2019-3148地块用途为城镇住宅用地，土地面积 24099.9 ㎡，规划建筑总面积 36149.85㎡，竞买起始价4643元/ ㎡ ，出让起始总价和竞买保证金均为16784.3754万元 。
规划设计指标要求该地块容积率R≤1.5（相应规划若不能满足周边规划及已建建筑的法规日照及安全距离要求时，应适当调整容积率，另根据土地相关政策，居住用地容积率必须大于1），建筑密度≤25%，绿地率≥35%，装配式建筑面积比例30%，其单体装配率不低于50%。
从地理位置上来看，编号地块HD2019-3148位于老胶南腹地，目前附近在售新楼盘项目有吉安君庭，与琅琊台家园等，新楼盘均价11500元/㎡ 。此外，该地块所在地段毗邻地铁13号线，靠近西海岸汽车总站，公共交通也十分便利。
