[摘要] 9月27日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2019年10月21日上午9：30拍卖市北区1宗商住地块。这宗商住地总占地面积40342.8㎡
9月27日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2019年10月21日上午9：30拍卖市北区1宗商住地块。这宗商住地总占地面积40342.8㎡，规划总建筑面积62560㎡，拍卖起始价4420元/㎡，起拍总价合计2.77亿元。竞买保证金包括美元2000万、人民币13500万元。
地块出让信息
出让地块大致位置
据土地出让公告显示，编号342-332-370203- 001-007-GB00051地块位于市北区洛阳路 34号，土地总面积40342.8㎡，规划总建面62560㎡，土地用途为城镇住宅、城镇住宅（安置房）和其他商服。
出让土地部分：土地面积39633.4㎡（其中城镇住宅8514.8㎡、安置房27793.7㎡、其他商服3324.9㎡）；建筑面积61460㎡（其中城镇住宅13204㎡、安置房43100㎡、其他商服5156㎡），拍卖起始价4420元/㎡，竞买保证金包括美元2000万、人民币13500万元。
此外，该地块还包括709.4㎡的划拨土地，土地用途为特殊用地，规划建面1100㎡。规划设计指标要求该地块容积率R≤1.551，建筑密度≤26%，绿地率≥25%。
从地理位置来看，该地块位于市北老四方片区，临近在建地铁1号线，区域位置较佳，周边配套齐全，居住氛围浓厚。目前，该区域在售新盘有碧桂园云镜、金沙中粮祥云等，价格区间位于25000-26000元/㎡。
据市北政务网官方发布消息显示，洛阳路34号项目是于2013年10月30日正式启动征收的，涉及居民778户，为就地安置项目，已于去年9月完成征收清零工作。
