[摘要] 根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月22日－9月28日）青岛新房共成交4754套，环比前一周（4300套）上涨10．56％
青岛新闻网房产讯（记者 胡燕云） 伴随着“十一”国庆假期的临近，“金九”接近尾声，不过楼市的旺季效应开始明显，继前一周之后，上周楼市成交量再次迎来上涨。根据青岛网上房地产公布的数据统计显示，上周（9月22日－9月28日）青岛新房共成交4754套，环比前一周（4300套）上涨10．56％，成交面积497793．13㎡。其中，新建住宅成交3757套，占上周新房成交总量的88．56％，新建住宅成交面积426251．31㎡。
从每日成交行情来看，上周共有5个单日新房成交超过500套，其中成交量和成交面积的峰值均出现在9月26日，单日新房成交了1126套，成交面积为107532．62㎡。最低成交日出现在9月22日，单日新房成交量为358套，成交面积38061．13㎡。
从分区情况来看，即墨区一周新房成交1219套，强势领跑全市，难得的超越西海岸夺得了新房成交冠军，成交面积为121257．01㎡，这也是2019年以来，即墨首度夺得新房周成交冠军。西海岸则“屈居”亚军，上周共卖出新房1154套，新房成交面积为127946．77㎡；城阳区紧随其后，上周新房成交852套，成交面积76147．04㎡，位列第三。
主城区中，崂山区上周新房成交166套，成交面积13754．46㎡，位列主城成交榜首；李沧区上周新房成交161套，成交面积18209．25㎡，位列第二；市北区上周新房成交143套，成交面积16179．53㎡；市南区仅成交45套新房，且住宅为“零”成交。
其它区域中，胶州市上周新房成交445套，成交面积52377．57㎡；平度市上周新房成交228套，成交面积26423．32㎡；高新区一周新房成交226套，成交面积27770．6㎡；莱西市上周新房成交115套，成交面积13570．44㎡。
另据统计，上周青岛新房住宅成交套均面积约为113．46㎡，成交新房套均面积较前段时间有明显的下降趋势。
楼市传统旺季“金九”，整体活跃度明显好转，无论是开盘量还是成交量，均呈上涨趋势。而且，在开发商优惠促销活动的吸引下，不少持币观望的购房者也开始入市上车了。
业内受访表示，“金九”步入后半月，楼市旺季效应愈发明显，整体数据相比之前时段有大幅好转。加上市场一线开发商推盘热情高涨，持续加推大批新房源上市，多个区域还出现大鳄房企“价格战”的营销模式，预测接下来的“银十”依旧会保持这种旺季成交势头。
