[摘要] 今日上午，高新区白沙湾片区的7宗新地块一齐走上拍卖台。今日上午，高新区白沙湾片区的7宗新地块一齐走上拍卖台。这7宗地占地总面积28.1万㎡，规划总建筑面积约54.4万㎡，包含2宗为住宅用地，1宗商住混合用地，和4宗为商业用地。最终，015-020号六宗地被青岛茂创置业有限公司（中国金茂）18.35亿元底价竞得；029号地块被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司（中国金茂、高新区投资、青岛城投）2.26亿底价联合竞得。
青岛新闻网房产10月10日讯 今日上午，高新区白沙湾片区的7宗新地块一齐走上拍卖台。这7宗地占地总面积28.1万㎡，规划总建筑面积约54.4万㎡，包含2宗住宅用地，1宗商住混合用地，和4宗商业用地。
最终，其中六宗被青岛茂创置业有限公司（中国金茂）18.35亿元底价竞得，最高楼板价3900元/㎡；029号地块被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司（中国金茂、高新区投资、青岛城投）以2.26亿竞得，底价成交，成交楼板价3700元/㎡。本场拍卖7宗地全部拍出，成交总价合计达20.62亿元。
（土地成交详情）
（土地出让信息）
编号G-2019-015至020大致位置
根据拍卖公告显示，编号G-2019-015地块位于高新区泰瑞路以南、华东路以西，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积24026.5㎡容积率≤1.2，建筑密度≤50%绿地率≥10%，规划建筑面积28831㎡，竞买起始价3700元/㎡，竞买保证金1300万美元。
今日拍卖中，这幅地块被青岛茂创置业有限公司底价收入囊中，成交单价3700元/㎡，成交总价为10667.47万元。
编号G-2019-016地块位于高新区规划东4号线以东、泰瑞路以南、和源路以西、规划东29号线东路以北，土地用途为城镇住宅用地，土地面积40864.8㎡，容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤35%，绿地率≥30%，规划建筑面积102162㎡，竞买起始价3900元/㎡，竞买保证金2200万美元。
最终，该地块被青岛茂创置业有限公司底价收入囊中，成交单价3900元/㎡，成交总价为39843.18万元。
编号G-2019-017地块位于高新区宝源路以东、泰瑞路以南、华东路以西、泰祥路以北，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地。土地面积20129.3㎡，容积率≤1.2，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，规划建筑面积24155㎡，竞买起拍价3700元/㎡，竞买保证金1100万美元。该地块被青岛茂创置业有限公司底价收入囊中，成交单价3700元/㎡，成交总价为8937.35万元。
编号G-2019-018地块位于高新区规划东4号线以东、规划东25号线以南、和源路以西、泰鸿路以北，土地用途为城镇住宅用地，占地面积41403.2㎡，容积率1.0＜R≤2.6，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑面积107648㎡，竞买起始价3800元/㎡，竞买保证金2200万美元。该地块被青岛茂创置业有限公司底价收入囊中，成交单价3800元/㎡，成交总价为40906.24万元。
编号G-2019-019地块位于高新区宝源路以东、泰祥路以南、华东路以西、规划东33号线以北，土地用途为商务金融用地、零售商业用地，土地面积54481.6㎡容积率≤1.6，建筑密度≤50%，绿地率≥10%，规划建筑面积87170㎡，竞买起始价3600元/㎡，竞买保证金2800万美元。该地块被青岛茂创置业有限公司底价收入囊中，成交单价3600元/㎡，成交总价为31381.20万元。
编号G-2019-020地块位于高新区华东路以东、泰瑞路以南、规划东 4号线以西、规划东29号线东路以北，地块用途为城镇住宅用地、零售商业用地，土地面积53115.8㎡，容积率1.0＜R≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，规划建筑总面积132789㎡（住宅建筑面积不超过90％），竞买起始价3900元/㎡，竞买保证金 3000万美元。 最终，该地块被青岛茂创置业有限公司底价收入囊中，成交单价3900元/㎡，成交总价为51787.71万元。
G-2019-029地块大致位置
编号G-2019-029地块位于高新区火炬路以南、祥茂河以东，土地用途为零售商业用地、餐饮用地、旅馆用地，土地面积47054.4㎡，容积率1.3，建筑密度≤40%，绿地率≥10%，规划建筑总面积61170㎡，竞买起始价3700元/㎡，竞买保证金22600万元。这幅地块被青岛东方伊甸园文化旅游开发有限公司成功竞得，成交单价3700元/㎡，成交总价为22632.90万元。
从地理位置上来看，本次上市的7宗地块都位于白沙湾片区，目前附近在售新楼盘有中欧国际城、世茂公园美地，在售均价为13500元/㎡。配套方面，此地段毗邻地铁8号线，交通便利，靠近胶州湾大桥，10分钟抵达青岛主城区，附近就有知名学府青岛中学。
