上周青岛二手房成交1219套环比涨12.5% 李沧首夺区域成交亚军

青岛新闻网房产12月9日讯  青岛楼市进入12月，二手房市场保持着稳中有升的成交态势。根据青岛网上房地产数据统计，上周青岛二手房共计成交1219套，环比上涨12.5%，成交总面积113352.13㎡。其中普通二手住宅成交1072套，成交面积113352.13㎡。

从每日成交行情来看，上周共有5天青岛二手房单日成交超过200套，其中成交套数的峰值出现在12月2日，当日青岛成交二手房269套；上周青岛二手房单日成交面积的峰值则出现在12月3日，当日青岛成交二手房面积28522.89㎡。

从各区成交情况来看,黄岛区继续领跑，上周共成交二手房269套，成交面积24171.26㎡；李沧区上周发力，上周交易量竟然超过市北，二手房共成交209套，成交面积24534.11㎡，这也是今年以来李沧首次夺得一周区域成交"亚军"头衔；市北区上周二手房成交了195套，成交面积14322.97㎡。

其他区域，城阳上周成交二手房138套，成交面积13527.67㎡；市南上周成交二手房120套，成交面积8192.26㎡；即墨上周成交二手房73套，成交面积6835.78㎡；胶州和莱西上周均成交二手房60套；崂山上周成交二手房54套，成交面积6363.26㎡；平度上周成交二手房33套，成交面积3250.03㎡；高新区上周仅成交二手房8套。

另据粗略统计,上周青岛二手房成交套均面积为93㎡,中等面积的房源依旧是青岛二手房市场的主力成交产品。

业内人士表示，近期有不少自住型购买力进入青岛二手房市场，在春节前这部分购买力可能会体现在成交量中。二手房源报价在过去一段时间内保持的平稳走势,使得这些置业者不再犹豫，开始出手置业。