金地&才高&埠西泰润斥资6.52亿 浮山后成功拿地

青岛新闻网房产讯 1月23日上午9点30分，春节前最后一场土地拍卖如期举行，市北区浮山后一宗新地块走上拍卖席，该地块土地总面积25713.8㎡，规划建总面面80741.33㎡，拍卖起始价8430元/㎡，竞买保证金6.52亿，土地用途涵盖零售商业、商务金融和城镇住宅。最终，该地块被青岛市北区锦麟置业有限公司（金地&才高&埠西泰润）成功竞得，底价成交，成交单价8430元/㎡，成交总价65171.7652万元，合计人民币6.52亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号326-342-370203-008-003-ＧＢ00026地块大致位置图

根据公告显示，编号326-342-370203-008-003-ＧＢ00026地块位于市北区劲松一路以东、劲松二路以西、同和路以南、公交河马石场站以北，土地总面积25713.8㎡，规划建总面面80741.33㎡，土地用途涵盖零售商业、商务金融和城镇住宅。

出让土地部分：土地面积24620.8㎡（其中零售商业1568.5㎡、商务金融2288.5㎡、城镇住宅20763.8㎡），规划建筑面积77309.33㎡（其中零售商业4925.22㎡、商务金融7185.98㎡、城镇住宅65198.13㎡），竞买保证金65171.7652万元，拍卖起始价8430元/㎡。该地块还包含1093㎡的划拨地块，将用于建设租赁型人才公寓，规划建筑面积3432㎡。规划指标要求该地块容积率Ｒ≤3.14，建筑密度≤40%，绿地率≥30%。

地块所在的浮山后目前新房二手房众多，如保利大国璟、明翠雅居、远洋万和城等，价格在24000-50000元/㎡左右。2019年浮山后板块土地市场也尤为热闹，先后有远洋|海信|青铁联合体、海尔地产出手拿地，今日金地成功拿地，再为2020年浮山后板块添一新生力军。

从地图上看，今日金地＆才高＆埠西泰润（埠西村属企业）联合竞得的这幅新地块就位于浮山后劲松一路附近，紧邻地铁4号线劲松三路站。西侧为鑫欣家园、东侧为浮山后一小区，南侧为河马石公交枢纽，距合肥路佳世客仅1公里左右，居住及商业氛围均十分浓厚。2020年想在浮山后置业的购房者，可以重点关注！

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