[摘要] 今日，红岛街道2宗纯住宅地块，2宗地块占地总面积约3万㎡，规划总建筑面积6.5万㎡，楼面起拍价3700元/㎡。其中，产权型人才公寓销售合同均价为9400元/㎡
青岛新闻网房产3月6日讯（记者 时伟娜） 今日，青岛市自然资源和规划局发布最新土地出让公告，将于2020年3月26日以拍卖方式出让红岛街道2宗纯住宅地块。这2宗地块总占地总面积约3万㎡，规划总建筑面积6.5万㎡，楼面起拍价3700元/㎡，竞买保证金共计5500万元。
另外值得一提的是，土地拍卖公告显示G-2019-046号地块配建产权型人才公寓不少于3725.898㎡，G-2019-047号地块应配建产权型人才公寓不少于2728.044㎡，产权型人才公寓销售合同均价皆定为9400元/㎡。
（土地出让信息）
地块大致位置
根据土地出让公告显示，编号G-2019-046地块位于红岛街道聚贤桥路五支路以南、田海路三支路以西、聚贤桥路六支路以北，用途为城镇住宅用地，土地总面积16935.9㎡，规划建筑面积37258㎡，楼面起拍价3700元/㎡,竞买保证金均为3000万。规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
根据土地出让公告显示，编号G-2019-047地块位于红岛街道田海路三支路以东、聚贤桥路五支路以南、聚贤桥路以西、聚贤桥路六支路以北，用途为城镇住宅用地，土地总面积12400.2㎡，规划建筑面积27280㎡，楼面起拍价3700元/㎡,竞买保证金均为2500万。规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤2.2，建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
从地理位置来看，地块北邻海月湖，南侧有胶州湾国家级海洋公园等，靠近红岛立交，青兰高速，通往主城区交通便捷。附近有红岛街道阳村幼儿园、阳村小学、城阳第十一中学以及青岛中学。在售新盘项目有保利科创紫荆阁，人才公寓已经售罄，只剩别墅产品，140-150㎡叠拼总价210万元；绿地海月湾在售小高层，均价13000元/㎡。
注意事项：
1、G-2019-046、G-2019-047号地块竞得人（或其关联公司）应为世界500强企业（以《财富》（FORTUNE）杂志 2019年公布的企业名单为准）。
2、G-2019-046、G-2019-047号地块竞得人（或其关联公司）应为国家住建部认定的装配式建筑产业基地，项目建设采用装配式建筑，装配式建筑占新建建筑面积不低于30%。
3、G-2019-046号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《承诺建设配套工程的协议》，无偿为城阳区红岛街道办事处建设投资不低于7000万元的基础设施配套工程；G-2019-047号地块竞得人须于网上竞拍结束后3个工作日内与城阳区红岛街道办事处签订《承诺建设配套工程的协议》，无偿为城阳区红岛街道办事处建设投资不低于5000万元的基础设施配套工程。
4、本次拍卖出让设置起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网上竞自持商品住宅建筑面积，由竞拍自持商品住宅建筑面积最高者竞得国有建设用地使用权。
