黄岛区辛安板块1宗纯住宅地块上市 楼面价3781元/㎡起拍

青岛新闻网房产3月23日讯 (记者 时伟娜)  日前，青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，将于2020年4月15日以拍卖方式出让黄岛辛安板块1宗纯住宅新地，竞买保证金约2.5亿。

(土地出让信息)

地块大致位置

根据土地出让公告显示,编号HD-2020-3061地块位于黄岛区团结路以西、淮河路以南，地块占地面积66713㎡，规划总建筑面积133426㎡，起始楼面价3781元/㎡，竞买保证金约2.5亿。

规划设计指标要求该地块容积率1<r≤2.0(住宅用地容积率必须大于1)，建筑密度≤25%，绿地率≥35%，装配式建筑比例30%，其单体装配率不低于50%。

从地图上看，这幅地块位于西海岸辛安板块，地块周边有在售新盘：保利开投徕卡公园在售105-119㎡装修小高层,均价12800元/㎡；万科城市之光在售小高层,均价13000元/平左右带精装；凯景领盛华府在售电梯洋房，均价13000元/㎡，毛坯交付。

注意事项:

1、本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价,不设底价,釆用增价拍卖方式,按照价高者得的原则确定竞得人,但宗地竞买报价超出最高限价时除外。当宗地竞买报价达到或超过最高限价后,网上土地竞价中止,转入网下竞商品房销售价格,所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人,均可参与网下商品房销售价格报价,但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动,不按此办理或事后发现没按此办理的取消竞买资格。商品房销售价格按相关规定执行。

2、土地岀让成交后,竞得人须按《拍卖须知》中的相关规定与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合冋》。同时竞得人为非青岛市黄岛区工商注册地的法人和其他组织,还须自土地出让成交之口起在30天内在青岛市黄岛区内成立全资子公司,由新公司与青岛市黄岛区自然资源局签订《国有建设用地使用权出让合冋变更协议》,方可作为建设用地使用权受让人办理上地登记进行开发经营。