[摘要] 今日，高新区2宗新地块走上拍卖台。最终，这两宗新地块被青岛高实中版投资有限公司（高新实业集团）成功竞得，底价成交，成交总价约2.6亿元。
青岛新闻网房产3月25日讯（记者 胡燕云）今日，高新区2宗新地块走上拍卖台。这2宗新地块总占地面积约3.6万㎡，规划建面6.8万㎡，最高楼面起拍价4000元／㎡，土地用途涵盖城镇住宅、零售商业、餐饮和旅馆用地。
根据土地拍卖公告，两宗地块须搭配出让，搭配出让的地块竞得人须同时报价同时竞得。最终，这两宗新地块被青岛高实中版投资有限公司（高新实业集团）成功竞得，均为底价成交，成交总价约2.6亿元。
土地成交详情
土地出让信息
出让地块大致位置
据土地出让公告显示，编号G－2019－003地块位于高新区聚贤桥路以西、智力岛南路以南、环岛路以北，土地占地面积14557.4㎡，规划建筑面积29114㎡，起始楼面地价3620元／㎡，竞买保证金0.60亿元。
规划设计指标要求该地块容积率R≤2.0，建筑密度35％左右，绿地率≥20％。
据悉，该宗地已建成3081.4平方米地上建筑物，将与003地块用地使用权一并以网上拍卖方式出让，竞得人须缴纳地上建筑物价款27884400元，合计2788万给青岛高新实业集团。
本次拍卖中，这幅地块被青岛高实中版投资有限公司（高新实业集团）成功竞得，底价成交，成交单价3620元／㎡，成交总价10539.268万元。
据公告显示，编号G－2019－043地块位于高新区红岛街道经五路三支路以东、环岛北路以南、纵三北路以西、聚贤桥路一支路以北，土地占地面积21376.1㎡，规划建筑面积38476㎡，起始楼面地价4000元／㎡，竞买保证金0.80亿元。
规划设计指标要求该地块容积率1.0＜R≤1.8，建筑密度≤30％左右，绿地率≥30％。
公告还要求，G－2019－043地块应配建产权型人才公寓不少于3847.698㎡，产权型人才公寓销售合同均价为8800元／㎡，实际销售价格按照楼层、朝向、质量和位置等因素，在上下不超过10％的幅度内确定单套住房的销售价格，但总平均销售价格不得高于销售合同均价。
从地理位置来看，这幅地块所在区域内在售新房有鲁商蓝岸新城、绿地海月湾和保利科创紫荆阁等。其中，仅鲁商蓝岸新城项目在售其项目三期。
最终，这幅地块被青岛高实中版投资有限公司（高新实业集团）成功竞得，同样底价成交，成交单价4000元／㎡，成交总价15390.4万元。
