[摘要] 据悉，这6宗新地块总占地面积16.3万㎡，规划总建筑面积45万㎡，竞买保证金合计5.82亿元，最高楼面起拍价2859元／㎡。
青岛新闻网房产3月30日讯（记者 胡燕云）日前，胶州市自然资源局发布土地出让公告，拟于4月23日、5月29日相继拍卖胶州3宗纯住宅新地。据悉，这6宗新地块总占地面积16.3万㎡，规划总建筑面积45万㎡，竞买保证金合计5.82亿元，最高楼面起拍价2859元／㎡。
寺门首路南侧3宗
拍卖时间：2020年4月23日10时
土地出让信息
地块大致位置
据土地出让公告显示，编号3004地块位于寺门首路南侧、柳州路东侧，土地面积39935㎡，规划总建筑面积111818㎡，起始楼面价2439元／㎡，竞买保证金约1.36亿。
编号3005地块位于寺门首路南侧、亳州路西侧，土地面积39360㎡，规划总建筑面积110208㎡，起始楼面价2439元／㎡，竞买保证金约1.34亿。
编号3006地块位于寺门首路南侧、亳州路东侧，土地面积24609㎡，规划总建筑面积68905㎡，起始楼面价2439元／㎡，竞买保证金约0.84亿。
规划设计指标要求这三宗地块，容积率1＜R≤2.8，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。
从地图上看，3宗地块周边教育配套较为成熟，有中心幼儿园、振华小学、第五实验小学、七中、自带九年一贯制公立学校等。附近在售新盘有枫悦名邦、上城御府和胶州华润城等，均价8000－9000元／㎡左右。
澳门路3宗
拍卖时间：2020年5月29日10时
土地出让信息
出让地块大致位置
据土地出让公告显示，编号3007地块位于澳门路南侧、株洲路西侧，土地面积12975㎡，规划总建筑面积35032㎡，起始楼面价2859元／㎡，竞买保证金5007.8244万元。
编号3008地块位于海尔大道东侧、澳门路南侧，土地面积17376㎡，规划总建筑面积46915㎡，起始楼面价2859元／㎡，竞买保证金6706.4993万元。
编号3009地块位于株洲路东侧、澳门路北侧，土地面积28421㎡，规划总建筑面积76736㎡，起始楼面价2859元／㎡，竞买保证金10969.4112万元。
规划设计指标要求这三宗地块，容积率1＜R≤2.7，建筑密度≤20％，绿地率≥35％。
从地理位置来看，这3宗地块位于少海板块，位置优越，区域内有不少新盘项目在售，均价12000－17000元／㎡。
注意事项：
本次网拍设起始价，不设底价，釆用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价达到或超出最高限价时除外。
