[摘要] 上周是3月和4月的“交接周”,青岛二手房市场延续“缓慢回温”的趋势。据青岛网上房地产统计数据,上周(2020.3.29-2020.4.4)青岛二手房共计成交1019套,环比前一周微涨2.7%,成交二手房总面积90559.68㎡。
青岛新闻网房产4月7日讯（记者 于灏源） 上周是3月和4月的“交接周”，青岛二手房市场延续“缓慢回温”的趋势。据青岛网上房地产统计数据，上周(2020.3.29-2020.4.4)青岛二手房共计成交1019套，环比前一周微涨2.7%，成交二手房总面积90559.68㎡。其中普通二手住宅成交964套，成交面积84625.35㎡。业内受访表示，刚刚结束的“清明假期”将在本周成交数据中体现其影响，二手房成交或有小幅下降。
从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交超过100套。其中成交量和成交面积的峰值均出现在3月30日，当日青岛二手房成交231套，成交面积20009.02㎡。
从各区成交行情来看，西海岸继续领跑，上周成交二手房255套，成交二手房22446.11㎡；市北区紧随其后，上周成交二手房165套，成交面积11439.27㎡；城阳区夺得区域成交季军，上周共计成交二手房115套，成交面积11655.37㎡。
其他区域，李沧区上周二手房共交易105套，成交面积10914.5㎡；市南区上周成交二手房80套，成交面积6413.89㎡；即墨区上周成交二手房69套，成交面积6191.01㎡；莱西上周成交二手房68套，成交面积6298.73㎡；胶州上周成交二手房53套，成交面积4560.11㎡；崂山上周成交二手房52套，成交面积5427.21㎡；平度上周成交二手房41套，成交面积3580.76㎡；高新区上周仅成交二手房16套。
另据粗略计算，上周青岛二手房成交套均面积为88.87㎡，较之前一周再次出现小幅缩小迹象，中小户型房源依旧是当下青岛二手房市场成交主力产品。
业内受访表示，因“清明假期”时间排序，其对于青岛二手房市场的影响并未在上周体现，预计将在本周成交数据中体现“假期”影响。不过因为该假期时间较短，二手房成交数据或仅有小幅下降，不会出现明显的“假期综合症”。
