[摘要] 今日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，将于2020年7月6日以拍卖方式出让中德生态园片区3幅纯住宅新地块。这3宗地块的总占地面积约5.48万㎡，规划建面8.22万㎡，最高楼面价3603元/㎡。
青岛新闻网房产6月11日讯（记者时伟娜）今日，黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告，将于2020年7月6日以拍卖方式出让中德生态园片区3幅纯住宅地块。这3宗地块的总占地面积约5.48万㎡，规划建面8.22万㎡，最高楼面地价3603元/㎡。
土地出让信息（点击查看大图）
根据出让公告，HD-2020-3122地块位于黄岛区生态园30号线东侧、生态园21号线南侧，土地用途为城镇住宅用地，土地总面积11309㎡，规划总建面16963.5㎡，起始楼面价3603元/㎡，出让起始总价6111.9491万元，竞买保证金3055.9746万元。
根据出让公告，HD-2020-3123地块位于黄岛区生态园32号线东侧、生态园21号线南侧，土地用途为城镇住宅用地，土地总面积26171㎡，规划总建面39256.5㎡，起始楼面价3524元/㎡，出让起始总价13883.9906万元，竞买保证金6916.9953万元。
根据出让公告，HD-2020-3124地块位于黄岛区生态园30号线东侧、生态园27号线南侧，土地用途为城镇住宅用地，土地总面积17317㎡，规划总建面25975.5㎡，起始楼面价3543元/㎡，出让起始总价9203.1197万元，竞买保证金4601.5599万元。
以上三宗地块的规划指标，容积率皆为1＜R≤1.5（3124地块需结合网点设置物业管理用房），建筑密度≤35%，绿地率≥30%，该项目扣除超低能耗建筑项目后，剩余项目装配式建筑面积比例须达到100%，其单体装配率不低于50%。
地块大致位置
从地图上看，这3宗新地块都位于黄岛区中德生态园片区，南靠青岛国际生态智慧城，西依小珠山风景区，胶州湾跨海大桥作为直接通往中德生态园的高速公路从园区穿过，距流亭国际机场、青岛北客站约40分钟车程，交通便利，区位条件优越。目前该片区在售新盘不多，代表项目有青岛龙湖光年，新房均价在13000元/㎡左右。
注意事项：
本次国有建设用地使用权公开出让设起始价、最高限价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人，但竞买报价超出最高限价时除外。当竞买报价达到或超过最高限价后，网上土地竞价中止，转入网下竞商品房销售价格，所有参与竞买且同意最高限定的土地出让价格并有意向参与商品房销售价格竞价的暂定竞得人，均可参与网下商品房销售价格报价,但单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同竞买人不得同时参加同一宗土地的商品房销售价格竞价活动，不按此办理或事后发现没按此办理的取消竟买资格。
