[摘要] 今天上午,国家统计局最新发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据最新数据,刚刚过去的5月份,青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%,同比涨幅为1.9%。二手房方面,2020年5月青岛二手住宅销售价格环比下降0.1%同比下降5.5%。
青岛新闻网房产6月15日讯（记者 于灏源）今天上午,国家统计局最新发布了2020年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。根据最新数据,刚刚过去的5月份,青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%,同比涨幅为1.9%。二手房方面,2020年5月青岛二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降5.5%。
【一】5月青岛新建商品住宅销售价格环比微涨0.3%,同比涨幅为1.9%。
根据国家统计局最新公布数据显示,2020年5月青岛新建商品住宅价格环比上涨了0.3%,同比上涨1.9%。结合之前近几月的情况来看,新建商品住宅价格开始出现了缓慢回升的迹象。
除青岛外,山东省纳入统计的还有济南市、烟台市和济宁市。其中济南5月新建商品住宅价格环比上涨了0.5%,同比则下降了3.1%。烟台新建商品住宅销售价格环比上涨了0.4%,同比涨幅为8.7%;济宁新建商品住宅销售价格环比上涨了0.7%,同比涨幅为7.3%。
【二】二手房方面,2020年5月青岛二手住宅销售价格环比下降0.1%，同比下降5.5%
根据国家统计局最新公布数据显示,2020年5月青岛二手住宅销售价格环比下降0.1%,同比下降5.5%。在4月结束连跌14个月态势出现短暂的“止跌”后,5月青岛二手住宅销售价格再次出现微幅下跌。
二手房方面,省内除青岛外,一同被纳入统计的济南市5月二手房价格环比零涨跌,同比下降3.6%;烟台环比下降0.2%,同比下降1.2%;济宁二手住宅销售价格环比上涨0.1%,同比上涨5.9%。
【三】2020年5月青岛新房市场中,小中大户型房源均出现小幅上涨
具体来看,5月青岛新房市场90㎡以下的小户型价格与4月相比微涨0.1%,同比涨幅为2.3%;90—144㎡的中等户型房源销售价格环比上涨0.3%,同比上涨1.7%;144㎡以上的大户型房源环比上涨0.5%,同比上涨1.7%。
【四】2020年5月青岛二手房市场中,90㎡以内小户型环比上涨0.2%,90㎡以上中大户型环比均下跌
从具体统计数据来看,青岛90㎡及以下小户型二手房价格环比4月上涨0.2%,同比下跌3.1%;90—144㎡中等户型价格环比微跌0.2%,同比下降8.9%;144㎡以上大户型二手房价格环比下跌0.9%,同比下跌2.9%。
根据这份2020年5月份商品住宅销售价格变动情况统计数据,国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读,孔鹏表示,2020年5月份,统筹推进疫情防控和经济社会发展工作取得积极成效,生产生活秩序持续恢复,住房需求得到进一步释放,70个大中城市房地产市场总体稳定,价格略有上涨。
一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅均略有扩大,二手住宅涨幅与上月相同或微扩
5月份,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.5个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.5%、0.8%、0.3%和0.6%。二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅与上月相同。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨1.8%、0.6%、0.4%和1.6%。31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.7%和0.3%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。
二、一线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅与上月相同,二手住宅涨幅有所扩大;二三线城市涨幅延续回落态势
5月份,初步测算,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨4.1%,涨幅比上月扩大1.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨5.4%和2.0%,涨幅比上月均回落0.2个百分点,均连续13个月回落。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.8%和2.1%,涨幅比上月均回落0.3个百分点,均连续14个月相同或回落。
本文数据来源:国家统计局
