[摘要] 今日，李沧区合川路东一宗商住地块（含产权型人才公寓）走上拍卖台，地块占地面积43862.1㎡，规划总建面44300.7㎡。最终，该地块被竞得交运金水（青岛）建设发展有限公司，成交总价超4.43亿元，成交楼面价10000元/㎡。
青岛新闻网房产6月24日讯（记者 时伟娜）今日，李沧区合川路东一宗商住地块（含产权型人才公寓）走上拍卖台，根据拍卖公告显示，此地块占地面积43862.1㎡，规划总建面44300.7㎡。因为李沧区近两年来新地块上市量稀缺，因此备受关注。最终该地块被竞得交运金水（青岛）建设发展有限公司成功竞得，成交总价超4.43亿元，成交楼面地价10000元/㎡。
拍卖情况截图
土地出让公告（点击查看大图）
地块大致位置
根据土地出让公告显示，该地块为李沧区合川路东、习水路以北、武川路以西LC0302-31地块，土地用途涵盖商服、城镇住宅用地（含产权型人才公寓），总占地面积4.39万㎡，规划建面4.43万㎡。据悉，该地块的规划容积率仅为1.01，这是自2017年以来，李沧上市的，少有的低容积率地块，规划建筑密度≤30%，绿地率≥30%。
从地图上看，这幅地块北临九水路，西接308国道、金水路，东面毗邻滨海大道和青银高速，交通出行十分便捷。教育配套方面有铜川路小学、私立青岛银河学校、58中学、李沧区实验中学。附近有在售新盘有珑台二期河岸首府，新房销售均价在25000元/㎡左右。
