市北大健康产业园商务客厅落地 开封路40、68号地块2.6亿成功出嫁

    青岛新闻网房产6月30日讯（记者 于灏源）今日上午,市北区开封路40、68号地块登台拍卖,这幅地块总占地面积11697.3㎡,规划建筑总面积46087.4㎡，起始楼面地价5650元/㎡。最终该地块被青岛精合成慧产业运营有限公司（百洋&城投）成功竞得，成交楼面地价5650元/㎡，成交总价26039.381万元，合计超过2.6亿元。

    根据此前官方已公布规划，未来此处将建设市北大健康产业园商务客厅项目，这宗地块将是该项目的启动地块。

土地出让信息

地块大致位置图

根据拍卖公告,编号341-324-370203-002-001-GB00078地块位于开封路40号、68号，占地面积11697.3㎡，容积率3.94，规划建筑总面积46087.4㎡(商务建面36087.4㎡,商业建面8000㎡)；建筑密度≤30%，绿地率35%，建筑高度≤100㎡；起始楼面地价5650元/㎡，总价2.60亿元，竞买保证金1.30亿元。

国际大健康商务客厅规划鸟瞰图

(来源:规划局官网)

根据之前官方发布的规划，本次出让的开封路地块未来将建设国际大健康商务客厅，项目为市北国际大健康产业化基地核心区的启动区，规划为2栋高层写字楼(18F+19F)，未来用作新兴孵化办公。

根据2018年签署的合作协议，市北区大健康产业园位于唐河路、胶济铁路、孤山北麓及规划长沙路合围区域，占地面积约1300亩，可开发建设用地约800亩。产业园一期项目即产业园核心区划将分为四大功能板块，主要包括智慧医疗产业中心、智慧医疗中心、深蓝硅谷科技园和智慧康养示范社区。