黄岛3宗新地总价拍出2.32亿 青岛西海岸天业建设成功拿地

青岛新闻网房产8月27日讯（记者 广夏）今天上午，来自西海岸灵山湾的三宗地块走上拍卖席，这三宗地块的土地总面积26842㎡，规划建筑总面积64736㎡，其中HD2020-3158地块将配建40%比例的产权型人才公寓，人才公寓可售面积销售合同均价定为13760元/㎡。最终三宗地块全部被青岛西海岸天业建设发展有限公司（青岛融信融美+青岛西发建设）成功收入囊中，三幅地块成交总价 23237.2311万元，合计约2.32亿元。

土地成交信息

土地出让信息

编号HD2020－3158地块大致位置图

根据土地拍卖公告显示，编号HD2020－3158地块位于黄岛区华山西路东、滨海公路南，土地总面积24473㎡，规划总建面61182．5㎡，城镇住宅用地（含40％比例产权型人才公寓用地）、商务金融用地，产权型人才公寓销售均价13760元／平，竞买保证金10991．4362万元，起拍楼面地价3593元／㎡。最终该地块底价成交，成交总价21982.8723万元，合计约2.2亿元。

编号HD2020－3159、3160地块大致位置图

HD2020－3159地块、HD2020－3160地块都位于黄岛区山海路东、华山三路北，且土地面积都不大，属于“小微地块”，其中HD2020－3159地块土地面积949㎡，规划总建面1423．5㎡，规划用途为城镇住宅用地，起拍楼面地价3565元／㎡，竞买保证金507．4778万元；编号HD2020－3160地块土地面积1420㎡，规划总建面2130㎡，规划用途同样为城镇住宅用地，起拍楼面地价3507元／㎡，竞买保证金746．991万元。本次拍卖中，同样是底价成交，被青岛西海岸天业建设发展有限公司打包收入囊中。

从地图上看，今日成交的3幅地块全部都位于西海岸灵山湾板块，地理位置优越，目前该区域内有海信、融信、保利、实地、和达等众多房企大鳄，在售的新项目有灵山湾龙玺、融信西发海月星湾、海信灵山湾天玺、海语树、奥润澜庭、青岛东方影都等，新建住宅房价在16500-20000元/㎡区间。

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