[摘要] LC0304－01地块项目将由A、B两座塔楼组成，其中A座高达209米，共计49层，B座高度为136米，共计33层，未来该项目建成一处“未来科技感十足”的科研综合体。
青岛新闻网房产9月4日讯（记者 广夏）今日，青岛自然资源和规划局发布最新公示：李沧区金水路以南、常川路以东LC0304－01地块项目规划调整批前公示。根据最新规划，该项目位于青岛国际院士港南片区，项目的建设单位为青岛市李沧区人民政府，未来将要建设一处高度为209米的“新地标”。
根据最新规划显示，LC0304－01地块占地2．73公顷，规划用地性质为科研用地，为了加快推进青岛国际院士港“9＋3＋1”生态体系建设，拟对已批复的《李沧区金水路南片区控制性详细规划》（青政字【2018】87号）中LC0304－01地块进行调整，本轮调整该地块项目的用地性质不变，最大的变化是容积率由原来的≤3．5，调整为≤5．3，如此一来，原本该项目规划的地上建筑面积也就从原来的9．56万㎡增加到了14．47万㎡，建筑高度也从原规划的上限90米，增加至建筑高度上限210米。建筑密度与绿地率同时也随之产生变化。
另据悉，该项目由法国AS建筑工作室进行设计，从论证方案整体效果图来看，该项目将由A、B两座塔楼组成，其中A座高达209米，共计49层，B座高度为136米，共计33层，未来该项目建成一处“未来科技感十足”的科研综合体。
注：
1、控规指标仅限于图中红框范围内用地；
2、公示方案为意向方案，最终以市自然资源和规划局批准方案为准。
