[摘要] 上周青岛新房市场成交量出现小幅回升。据青岛网上房地产数据统计,上周(2020.9.6-2020.9.12)青岛新房共计成交3032套,环比前一周上涨0.86%
青岛新闻网房产9月14日讯 (记者 朱雅青) 上周青岛新房市场成交量出现稳中微升。据青岛网上房地产数据统计，上周(2020.9.6-2020.9.12)青岛新房共计成交3032套，环比前一周上涨0.86%，成交新房面积341133.73㎡，其中，新建住宅成交2664套，新建住宅成交面积312423.74㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛新房共有4个单日成交超过400套，其中成交套数和成交面积的峰值均出现在9月8日，当日青岛新房成交619套，新房成交面积65621.19㎡。
从分区成交情况来看，上周西海岸仍是新房销量冠军，一周新房共成交764套，新房成交面积90972.59㎡；即墨区上周也成功卫冕了亚军，一周新房共成交605套，成交面积达64543.6㎡；城阳上周新房销量排名第三，单区新房共成交了565套，成交面积55408.89㎡。
其他区域的新房市场，上周胶州新房成交357套，成交面积为40172.32㎡；高新区上周成交新房186套，新房成交面积23670.91㎡；平度上周新房成交154套，成交面积为15860.98㎡；莱西上周新房成交125套，成交新房面积14099.38㎡；
主城区中，上周表现最好的是李沧区，李沧上周新房共成交103套，新房成交面积13287.62㎡，难得地超过了市北区，坐上了主城区的“头把交椅”；市北区上周成交新房83套，新房成交面积10154.44㎡，排在主城区的第二位；崂山区上周成交新房81套，成交新房面积11346.34㎡；市南区上周成交新房9套，新房成交面积1616.66㎡，一如既往地“垫底”。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为112.51㎡，大中户型仍是近期青岛新房市场的主力产品。
经历了七八月的“淡季不淡”后，传统的楼市“金九银十”到来了。业内人士受访时表示，今年金九银十会延续先前的成交好势头，继续保持不错的成交数字，但从目前来看，房价不会有明显涨幅。另预计，销售进入下半年，面对着严峻的销售任务，开发商密集的部分热点区域，大概率会出现扎堆开盘的热闹景象，让利、优惠等促销手段已经会随之出现。据业内人士分析，在“金九银十”传统销售旺季中，青岛楼市或将迎来促销小热潮，这对置业者来说无疑是一个新的买房契机，尤其是新盘集中，房源大量集中上市的区域，淘到高性价比的新房的可能性将大幅提高。
