上周青岛二手房成交1514套微涨2.8% 黄金周或将迎来"看房潮"

青岛新闻网房产9月21日讯（记者 于灏源）上周，青岛二手房成交行情继续保持“平稳”。据青岛网上房地产数据统计，上周（2020．9．13－2020．9．19）青岛二手房共计成交1514套，环比前一周微涨2.8%，成交面积138838.86㎡。其中普通二手住宅共计成交了1463套，普通二手住宅成交面积134143．37㎡。

从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日二手房成交量超过200套，其中成交套数和成交面积的峰值出现在9月15日，当日青岛成交二手房315套，当日成交二手房面积29535．12㎡。

从分区成交行情来看，上周黄岛区继续稳坐冠军席位，共成交二手房305套，成交二手房面积29309．14㎡；市北区紧随其后，上周二手房成交280套，成交二手房面积21997．07㎡；李沧区上周蝉联区域成交季军，共计成交二手房199套，成交二手房面积16919．05㎡。

其他区域，城阳上周成交二手房188套，成交二手房面积18794．76㎡；即墨上周成交二手房153套，成交二手房面积15293．81㎡；市南上周成交二手房源129套，成交二手房源面积10456．17㎡；崂山、胶州、平度、莱西以及高新区上周二手房成交均低于100套，其中高新区仅成交18套房源。

另据粗略计算，上周青岛二手房套均成交面积为91．7㎡，中小户型房源是近期青岛二手房市场的主力成交产品。

业内受访表示，预计今年第四季度，青岛二手房将继续保持平稳的成交态势，对于即将要到来的黄金周，不少业内还是给予厚望的，不少房产中介经纪人都表示，今年的中秋国庆双节假期，青岛二手房市场会将迎来2020年的首个“看房潮”，今年上半年，受到疫情的影响，因不能实地看房，二手房市场的实际交易环节在相当长的时间里都是“断裂”的，随后，在疫情得到有效控制后，才缓慢回温，经历了连续几个月的市场积累，在七八月份开始基本回归到正常交易状态。当下二手房市场正值“供销两旺”，市场上房源众多，购房者的看房热情也随着双节假期到来明显回升，只是实际成交数据，可能还要等到节后，才能有所体现。