[摘要] 今天上午，来自城阳的两宗地块走上拍卖席，这两宗地块总占地面积51294㎡，规划总建面92311.4㎡，最高楼面地价3390元/㎡
青岛新闻网房产10月27日讯（记者 朱雅青）今天上午，来自城阳惜福镇板块的两宗新地块走上拍卖席，根据土地拍卖公告显示，这两宗地块总占地面积51294㎡，规划建面92311.4㎡，最高楼面地价3390元/㎡，竞买保证金15644.7585万元。最终，两宗地块都被青岛天一环湾置业有限公司成功竞得，两宗地块全部为底价成交，成交总价约合3.1亿元。
据了解，青岛天一环湾置业有限公司的大股东为青岛天一仁和房地产集团有限公司，持股比例为65%，青岛环湾置业有限公司持股比例为35%，而青岛环湾置业有限公司为青岛城阳开发投资集团有限公司全资子公司。
土地成交信息
土地出让信息
编号QDCYP-2020-16-5/6地块大致位置图
根据土地拍卖公告，今日成功拍出的两宗地块都位于城阳区惜福镇街道王沙路北、金院路西，规划用途为城镇住宅用地，容积率≤2.0，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，起拍总价3.13亿。
具体来看，编号QDCYP-2020-16-5地块土地面积为22487㎡，建筑面积为40476.6㎡，成交楼面地价为3389元／㎡，成交价13717.5197万元。
编号QDCYP-2020-16-6地块土地面积为28807㎡，建筑面积为51834.8㎡，成交楼面地价为3390元／㎡，成交价17571.9972万元。
从地图上看，这两宗地块均位于惜福镇街道，地块紧邻铁骑山小学、金村小学和青岛墨尔文中学。目前地块周边新房二手房众多，如天一仁和智慧之城、银盛泰德郡、鲁商泰晤士小镇等，均价在11000-20000元/㎡之间。
根据出让要求，两宗地块出让的城镇住宅用地和配建租赁型人才住房的城镇住宅用地同时供应。拍卖成交后，同时将配建租赁型人才住房的城镇住宅用地划拨给竞得人。租赁型人才住房按照《关于加强人才住房建设和管理的实施意见》实行配租。
