[摘要] 今天上午，来自黄岛的三宗地块走上拍卖席，这三宗地块的土地总面积20705㎡，规划建筑总面积20705㎡，最高拍卖起始价3406.17元/㎡。
青岛新闻网房产11月16日讯（记者 朱雅青）今天上午，西海岸新区三宗地块走上拍卖台，根据土地拍卖公告显示，今日拍卖的这三宗地块的土地总面积20705㎡，规划建筑总面积20705㎡，规划用途为商业办公用地及其他用地，最高拍卖起始价3406.17元/㎡。最终，HD2020-3216地块被青岛西海岸文化旅游集团有限公司成功竞得；HD2020-3217，HD2020-3218地块被青岛西发置业有限公司成功竞得，三宗地块都是底价成交，成交总价4844.7772万元。
土地成交信息
土地出让信息
编号HD2020-3216地块大致位置图
编号HD2020-3216地块的具体位置位于黄岛区山川路以西、凤凰村以南，为商业/办公用地，出让年限为40年，出让总用地面积为10303.0㎡，建设用地面积为10303.0㎡，容积率为≤1.0，起始价为3406.17万元（220.40万元/亩）。今日拍卖中，该地块底价成交，成交总价3406.1718万元。
编号HD2020-3217地块、HD2020-3218地块都位于黄岛区前湾港路南、珠山路西，其中编号HD2020-3217地块用途为其他用地，出让年限为40年，出让总用地面积为1841.0㎡，建设用地面积为1841.0㎡，容积率为≤0.6，起始价为714.34万元（258.68万元/亩），今日同样底价成交，成交总价714.3448万元。
编号为HD2020-3218地块的出让总用地面积为8561.0㎡，建设用地面积为8561.0㎡，规划用途为商业办公用地，容积率为≤2.0，起始价为724.25万元（56.40万元/亩），该地块的成交总价为724.2606万元。
从地图上看，这两宗地块位于老胶南区域，周边区域人口密集，交通比较便利，传统商业氛围相对较为繁华，居民区也较多，新房二手房林立，比较有代表性的小区有山水新城、金山小区等，二手房房价都在万元线左右。
