这里将打造市北都市科技园！德兴路29号新型产业用地规划方案问世

7月9日，青岛市自然资源和规划局官网最新发布，市北区市北都市科技园（德兴路29号）项目规划方案进行批前公示，该项目位于市北区南昌路以东、德兴路以南，由青岛市北城发都市产业园投资运营有限公司负责建设。

根据规划方案显示，市北都市科技园（德兴路29号）项目占地面积为25214．30平方米，总建筑面积约为92400．64平方米，拟建新型产业M0。具体来看，地上计容建筑面积75642．9平方米，包括17286．27平方米的配套建筑和58356．63平方米的新型产业建筑；地下建筑面积16757．74平方米。容积率3．0，建筑密度35．6％，绿地率7．5％，此外还规划停车位606个。

从项目总平图可见，该项目共规划建设4栋6F-15F建筑，其中1栋6F商业/研发办公楼，2栋9F研发车间/研发办公楼，1栋15F宿舍楼。

根据小编追溯，早在2020年5月13日，青岛市自然资源和规划局对外发布了《关于加强新型产业规划用地管理的通知》，首次提出了“新型产业用地（MO）”的概念，用以支持新型产业项目发展，为创新型企业项目发展和创新人才的空间需求提供用地保障。

随后在2020年5月21日，官方发布消息称，青岛主城区首个“新型产业用地（MO）”落地项目选址德兴路29号，规划打造的千亩数字科技大道内。

据悉，德兴路29号的定位为千亩数字科技大道的亮点之一。市北区规划的千亩数字科技大道位于重庆南路（德丰路至常宁路）两侧，占地面积约1293亩，规划建筑面积约255万平方米，商务商业建筑面积约200万平方米，约占总建筑面积78%。该片区将重点围绕工业赋能板块、数字经济板块、消费新经济板块和青年创新创业板块。待片区项目全部建成投入使用后，预计可实现年营业收入150亿元，年税收15亿元，提供就业岗位2万人。

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