对标旧金山渔人码头 崂山区沙港湾项目一期规划亮相

青岛新闻网房产8月30日讯（记者 广夏）今日，青岛自然资源和规划局官网最新发布崂山区沙子口街道祥源沙港湾项目一期规划及建筑方案批前公示。根据最新公示显示，沙港湾项目位于崂山区沙子口街道，紧邻国家中心渔港，由国内文旅20强企业祥源控股投资开发建设，建设主要内容包括酒店、商业与办公，项目定位为国内高端一线滨海旅游目的地，并致力于打造青岛城市旅游度假新名片、新型文旅标杆项目。

根据最新公示显示，沙港湾项目一期具体位于青岛市崂山区崂山路以南、沙子口中心渔港以西，该项目由悉尼国际设计顾问（深圳）有限公司、青岛腾远设计事务所有限公司。项目设计以海洋风帆为理念点缀在海边，与沙港湾的渔人码头形成呼应；浅色的建筑犹如海上风帆和现有的山体与建筑融合成一幅滨海小镇画卷，市集内部的渔村风貌是对本地历史的传承，也是对于渔港文化的昭示。

    项目一期LS0702-124地块占地约4.32万平方米，规划总建筑面积约10.3万平方米（其中地上计容建筑面积约5.6万平方米，地下建筑面积4.68万平方米），容积率约1.3，建筑密度40%，建筑高度小于24米，规划机动车停车位702辆。

据悉，本项目将对标旧金山的渔人码头，建成后将整合崂山区海上及沿海岸线旅游资源，重点开发特色滨海商业，建设现代化渔业交易市场、海鲜特色餐饮、渔港民俗旅游、特色度假酒店等。建成后依托祥源控股集团在文旅策划、运营、管理等方面的先进模式和成熟经验，着力打造集文化体验、休闲养生、旅游度假和精品商业为一体的海洋休闲度假港湾，成为国内一线滨海旅游目的地。

另根据小编追溯，早在2020年9月23日，沙港湾项目暨经略海洋攻势重点项目奠基典礼就已在青岛市崂山区沙子口街道中心渔港举行，沙港湾项目的建设大幕已经拉开。该项目也纳入了山东省“十四五”期间的省重点文旅项目。同时作为片区重点建设项目开启了沙子口片区城市更新大幕，力推崂山旅游向多元化发展。

根据当时公布的整体规划沙港湾项目是青岛海洋攻势的重头戏，一期就包括有半地下的海鲜集市、度假酒店、海上船屋、海上舞台、游艇俱乐部等10多种业态，建成后将依托祥源控股集团在文旅策划、运营、管理等方面的先进模式和成熟经验，着力打造集文化体验、休闲养生、旅游度假和精品商业为一体的海洋休闲度假港湾，每年可实现20亿元产值。

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