2022年青岛市辖区第一批集中供地清单曝光！总计16宗，占地约610亩！

2月26日，青岛市自然资源和规划局发布青岛市市辖区2022年第一批次住宅用地集中公告，青岛2022年第一批次集中供地正式登场。

根据拍卖公告显示，本批次共计挂牌土地（含商住用地）16宗，占地面积约610亩，合计约40．67万㎡，规划总建面约95．48万㎡，其中出让部分建面91．61万㎡，起拍总价36．44亿元。

本轮供地中市南、市北、崂山、高新区均无新地块供应，主城区中仅李沧区有1宗地块供应；供应大户依然为西海岸新区和城阳区，新地供应分别为10宗和4宗，即墨区供地1宗。

【李沧区】

李沧区此次仅供应土地1宗，占地面积约4．29万㎡，规划总建面约12．87万㎡，起拍楼面地价8000元／㎡，起拍总价10．07亿元。地块拍卖时间为2022年3月18日9时30分。

据悉，该地块是二批次供地中挂牌又撤回的地块。位置是在李沧区重庆中路以东、京口路以南，规划为城镇住宅商服用地，出让部分的占地面积约3．84万㎡，建筑面积约12．59万㎡，容积率≤3．0，建筑密度≤25％；另外划拨教育用地占地面积4500㎡。

【西海岸新区】

西海岸此次共计10宗地块挂牌，总占地面积14．3万㎡，规划总建面32．59万㎡，起拍总价约8．33亿元。拍卖时间为：2022年3月18日10时00分。

【城阳区】

城阳区2022年第一批次共计挂牌4宗地，总占地面积约16．2万㎡，规划总建面约32．98万平米，其中出让部分建面29．1万㎡，起拍总价13．6亿元。拍卖时间为：2022年3月18日下午2：30。

2宗地块位于白云山板块，1宗地块位于城阳中心城区硕阳路北、国城路东，还有1宗位于亚洲杯足球场旁，该地块为2021年第三批次流拍的地块。

【即墨区】

即墨区2022年一批次中共1宗土地挂牌，总占地面积约5．88万㎡，规划建面约17．05万㎡，折合起始楼面地价2601元／㎡，起拍总价是4．43亿元，竞买保证金2．3亿。拍卖时间为3月18日14时。

据悉该地块位于环秀街道烟青东路东，在2021年第三批次集中土拍中因无人出价，遭遇流拍。地块具体位置是环秀街道烟青东路以东、珠江二路以南、城南路以西、环秀四路以北，为金茂智慧国际城后续用地。值得注意的是，此次挂牌对起始楼面地价和最高限价均进行了调整，原起始楼面价2462元／㎡，现起始楼面地价为2601元／㎡，最高限价2991元／㎡。

值得注意的时，本次公告还提及，2022年市辖区集中供地将分四个批次进行，第二、第三、第四批次住宅用地集中公告于5月、8月、10月集中发布。

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