城阳街道西片区CY0902单元部分地块控规调整 未来打造国家级特种食品技术创新中心

4月14日，青岛自然资源和规划局最新发布了《城阳区城阳街道西部片区CY0902单元部分地块控规调整批前公示》，根据规划显示，本次调整规划的地块位于城阳区墨水河、中城路、春阳路围合区域。调整后，整体用地面积由原来的44．43公顷变为44．3公顷，宗地数由原来22宗变为21宗。

城阳区为争创国家特种食品技术创新中心，推动城阳区老旧工业园区加快转型升级，将依托青岛农业大学、青岛特种食品研究院等科研院所优势资源，采取“研究院＋产业园区＋国创中心”模式，打造国家级特种食品技术创新中心。

最新公示显示，城阳街道西部片区CY0902单元部分地块共有7大变更，变更内容如下：

1、01地块由居住用地调整为商业产业混合用地（BM），02、03、04、09地块由公服商业产业混合用地（ABM）调整为商业产业混合用地（BM），该5个地块容积率均由1．5调整为2．5；

2、11地块原为公服商业产业混合用地（ABM），容积率1．5，调整后分为两个地块，其中11－1地块为商业产业混合用地（BM），用地面积1．14公顷，容积率2．5（与01、02、03、04、09地块统筹测算，打造高层工业楼宇，商业产业比例15：85）； 11－2地块为文体用地（A2A4），用地面积1．64公顷，容积率0．8，打造街道级文体中心；

3、13地块仍为商业用地，容积率仍为2．0，由于道路绿地调整，用地面积由0．77调整为0．70公顷；15地块由商业用地调整为商业商务混合用地（B1B2），容积率由1．5调整为2．0，商业商务比例4：6；

4、29地块原为教育科研用地，调整为三个地块，其中29－1地块为保留现状农大宿舍，用地面积4．93公顷；29－2地块性质仍为教育科研用地，用地面积2．80公顷，容积率4．5；29－3地块调整为公园绿地，用地面积0．06公顷；

5、将36－1地块（原为教育商业混合用地，容积率2．0）与36－2地块（原为居住用地，容积率1．5）合并，用地性质为居住用地，容积率1．6，配建15班幼儿园；将40地块（原为体育场馆用地，容积率1．0）、41地块（原为文化设施用地，容积率0．5）、42地块（原为商住混合用地，容积率1．5）合并，用地性质为居住用地，容积率1．6；

6、中城路西侧37地块、43地块仍为公园绿地，宽度由30米调整为10米；34（原32、33、34合并）、35地块仍为公园绿地，由0．92调整为1．55公顷、由0．55调整为0．58公顷，保证片区公园绿地不减少；

7、祺阳路东段：青特产业园南侧的祺阳路东段利用道路两侧各5米的道路绿化带，由18米拓宽至28米。

记者：广夏

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