9月20日,胶州8宗商住用地上市拍卖!8宗地块全部底价成交,最终被胶州城建、盈创、胶东和平投资、胶州新城等国资平台公司竞得,成交总价接近12.5亿元。
一、九龙街道青年湖3宗宅地
青年湖板块3宗地位于九龙办事处规划街坊路二路南侧、规划支路十二东侧,九龙办事处规划街坊路三路北侧、规划支路十二东侧,九龙办事处贵州路北侧、规划支路十二东侧。总占地8.91万㎡,总建面24.05万㎡,起拍价均为楼面地价2177元/㎡,三宗地块起拍总价5.23亿元。
最终,九龙街道青年湖三宗地块被青岛恒福旅游开发有限公司(胶州城建)成功竞得,三幅地块成交楼面地价均为2177元/㎡,成交总价约5.2亿元。
二、胶州市老城区2宗地
中云办事处泰州路西侧、寺门首路南侧商住地,占地3.48万㎡,容积率2.8,建面9.74万㎡,起始楼面价2451元/㎡,起拍总价2.39亿元。该地块被青岛盈创希城投资有限公司以2451元/㎡楼面地价成功竞得,底价成交,成交总价约2.4亿元。
中云办事处柳州路东侧、泸州路北侧宅地,占地3.88万㎡,容积率2.8,建面10.86万㎡,起始楼面价2428元/㎡,起拍总价2.64亿元。该地块被青岛胶州胶东和平投资发展有限公司以2428元/㎡楼面地价成功拿下,总价约2.64亿元。
三、李哥庄2宗宅地
李哥庄此次拍卖的2宗新地,分别为李哥庄镇南八路南侧、东三路西侧宅地,占地8693㎡,容积率1.8,建面1.56万㎡,起始楼面价1453元/㎡。另外一宗为李哥庄镇南八路南侧、东三路西侧宅地,占地6.43万㎡,容积率1.8,建面11.58万㎡,起始楼面价1453元/㎡,起拍总价1.68亿元。
这两宗地被青岛瀚海金岸投资发展有限公司(胶州国资)成功竞得,成交楼面地价均为1453元/㎡,成交总价约1.9亿元。
四、铺集镇地块
铺集镇朱诸路南侧、铺里路西侧商住地,占地2.26万㎡,容积率2.5,建面5.65万㎡,起始楼面价570元/㎡。这幅地块最终被青岛市胶州新源城市建设发展有限公司(胶州国资)以570元/㎡楼面地价拿下,总价约0.32亿元。
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记者:广夏
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