青岛新闻网 > 新闻中心>青岛房产要闻> > 正文

青岛本年度第四批次集中拍地今日启幕 第一场:李沧三地块拍出10.8亿

来源:青岛新闻网房产 作者:广夏 | 责任编辑: 2022-12-19 10:50:04

  青岛新闻网房产12月19日讯(记者 广夏)今日,青岛市2022年度第四批次集中拍地活动重磅启幕!上午9点30分,第一场拍卖会正式开场,位于市北区国际邮轮港区的1宗新地块(建面7.48万㎡)与李沧3宗新地块(建面10.56万㎡)一起登台拍卖!最终市北区本场唯一一幅新地因“无人出价”而遭遇流拍,李沧区3幅新地全部成功拍出,青岛市北区锦麟置业有限公司、青岛城建集团、和达地产等房企成功拿地,3宗新地总价拍出10.8亿

  市北区本轮上市的唯一一幅新地块位于国际邮轮港区启动区,新冠高架以西、规划陵县支路以南。地块用地性质已由商业商务混合用地调整为商住混合用地,用地面积约9351.6㎡,规划建筑面积约74812㎡。地块容积率8.0,建筑限高165米,商住比为3:7,其中居住建筑体量为52368.4㎡。建筑密度55%,绿地率5%,地下三层,规划停车位750辆。起拍单价为9205元/㎡,起拍总价6.83亿元本场拍卖该地块因“无人出价”而流拍!


李沧区1号地块位于惠水路以南、宾川路以东、院士港南延项目以西、高端装备制造习水路项目以北。用地性质为居住用地,占地面积33391.6㎡,容积率1.7,建筑面积56765.72㎡,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,该地块的起拍单价为10015元/㎡,起拍总价5.69亿元。在经过10轮竞拍之后,最终该地块被青岛市北区锦麟置业有限公司成功竞得,成交楼面地价为10195元/平方米,成交总价为57872.6515万元,合计约5.79亿元,土地溢价率1.79%.

李沧区2号地块是位于遵义东路以北、天泰城-以琳美地小区以西的LC0803-204地块,该地处李沧区和城阳区交汇处,规划为二类居住用地,占地面积26582.1㎡,容积率1.2,建筑面积31898.52㎡。地块起拍单价9355元/㎡,起拍总价2.98亿元。据悉该地块现场原为厂房,现已拆除为净地,具备快速开工条件。且靠近老虎山森林公园和十梅庵公园等,自然环境先天优势明显。在此次拍卖中,该地块被青岛城市建设集团泰都置业有限公司(青岛城建)成功竞得,地块为底价成交,成交楼面地价9355元/平方米,成交总价29841.0655万元,接近3亿元。


李沧区的3号地块是位于涞水路以北、宾川路以西的LC0604-05地块。据悉该地块为戴家社区城中村改造地块,具体位于李沧区宾川路以西、和达璟城以北,规划用途包括住宅用地和商服用地,占地面积1.3万㎡,容积率≤1.3,规划建筑面积约1.69万㎡。起拍楼面地价12000元/㎡,起拍总价2.03亿元。在本次拍卖中该地块同样底价成交,被青岛和达嘉峰置业有限公司(和达)成功竞得,成交楼面地价12000元/平方米,成交总价20263.152万元,合计约2.03亿。

    地块详情:

提示:支持← →箭头翻页

-
-

-