西海岸长江西路新地块上市 青城1.16亿底价成交！

青岛新闻网房产5月31日讯 今天下午，西海岸HD2023－3010号住宅用地走上拍卖台。该地块最终被青城以起始楼板价8476元/㎡，总价1．16亿的底价成功竞得。

根据拍卖公告显示，编号HD2023－3010号地块位于长江西路北，妙峰山以东，占地5495㎡，容积率2．5，建面1．37万㎡，商住比1：9，起始楼面价8476元／㎡，起拍总价1．16亿元，最高限价9747元／㎡。

从地理位置上来看，该地块位于西海岸开发区版块，靠近石油大学，邻长江路商圈。片区内地铁1号线、地铁6号线（在建）途径，商业、交通、医疗等配套完善，是西海岸发展较早且城市配套最为丰富的版块之一，也是西海岸新房销售的热门区域。

目前周边新房和二手房较多，居住氛围浓厚。其中新房项目有青城翰章、瑞源名嘉荷府等，均价在20000元／㎡左右。本次被青城成功拍得的地块与青城翰章相邻，或将做为青城翰章后续进行开发，值得期待！

HD2023－3010号项目周边配套情况

1、道路：地块南侧紧邻长江西路，东侧为峨眉山路，西侧为妙峰山路。

2、教育：地块北侧1公里范围内有平江路幼儿园、江山路一小、峨眉山路中学、实验中学。

3、医疗：地块5公里范围内有青岛大学附属医院、开发区中心医院。

4、周边小区：地块北侧为已建成城发长江瑞城小区，南侧1300米处为永旺佳世客大型购物中心。

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