最新土拍：市北城发3.09亿拿下麦芽厂地块、李沧文昌路地块“流拍”

青岛新闻网7月24日讯 继上周城阳小北曲地块被银丰成功拿下后（点击查看详情），7月24日，李沧文昌路地块和市北麦芽厂地块一齐上市！其中，青岛市北城发产业发展有限公司以3．09亿的总价拿到市北麦芽厂地块，李沧文昌路地块“惨遭”流拍。

市北麦芽厂地块

市北麦芽厂地块位于市北区欢乐滨海城区域，傍海中路以西、规划11号路以南，为纯住宅用地，占地面积约11863．5㎡，容积率2．9，总建面34404．15㎡，楼面起始价8970元／㎡，起拍总价3．09亿，最高限价10315元／㎡，最高总价3．55亿。

（地块位置仅供参考，以公示为准）

地块北侧紧邻国际科创总部基地；南侧为待规划的商业＋商住用地；所处的欢乐滨海城是青岛城市更新重点打造区域之一，将建成包含娱乐、居住、商业、办公、交通等多业态的复合区域。

项目周边配套情况：

1、道路：地块东侧为现状傍海中路，北侧为规划路。

2、教育：地块南侧有梧桐苑规划幼儿园，西侧有现状青岛滨海学校，东南侧有湖清路以北、万安三路以南规划小学。

3、配套：地块南侧梧桐苑配建社区体育中心、社区综合性文化服务中心、社区卫生服务站、老年服务站、公交首末站。

4、周边小区：地块周边梧桐苑、云上观海为在建小区，瑞海景园为已建成小区。

李沧文昌路地块

根据土拍公告显示，李沧文昌路地块位于李沧区文昌路以东、规划唐山路以南，与海信南岭风情相邻。占地面积约17045㎡，容积率1．3，总建面22158．5㎡，楼面起始价8520元／㎡，起拍总价1．89亿，最高限价9798元／㎡，最高总价2．17亿。

（地块位置仅供参考，以公示为准）

项目周边配套情况：

1、道路：西侧文昌路正常通行，北侧唐山路正在打通，东南侧毗邻南岭怀念堂。

2、教育：西南侧规划九年一贯制学校，30班初中，24班小学。

3、医疗：西南侧规划社区卫生服务中心一处；210床街办级养老院一处。

4、周边小区情况：西侧海信·南岭风情，北侧中南林樾。

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