14栋高层住宅，1栋商业MALL！城阳区这个地块项目规划批前公示

9月2日，青岛自然资源和规划局发布南流路东地块项目规划方案批前公示，具体内容如下：

据规划公示，南流路东地块项目规划建设用地面积约5．58公顷，总建筑面积约15．24万平方米，其中地上建筑面积约11．16万平方米，地下建筑面积约4．08万平方米。拟建14栋高层住宅、1栋商业MALL及配套用房等。据介绍，该方案满足日照、消防等各项法规、规范要求。

建设单位：青岛北岸新城置业有限公司

建设项目：南流路东地块项目

建设位置：城阳区流亭街道办事处仙山东路以北，赵红路以南

通过查询爱企查了解到，青岛北岸新城置业有限公司大股东为青岛环湾置业有限公司，持股比例为100％。青岛环湾置业有限公司大股东为青岛城阳开发投资集团有限公司，同样也是100％持股。

据悉，去年底，青岛城阳开发投资集团有限公司以底价竞得南流路东地块，成交楼面地价3789元／㎡，成交总价4．23亿元。地块总占地面积55823㎡，容积率2．0，建筑面积约111646㎡，商住比35：65。

从地理位置来看，项目所属流亭片区交通比较便利，距离城阳中心不远，通过黑龙江路、重庆路前往青岛市区也很方便，加上区域内有已经开通的地铁1号线，以及正在修建当中的地铁15号线，交通网可谓是四通八达。

具体来看，南流路东地块项目周边交通还算比较便利，生活氛围浓厚。目前区域内房价不高，北岸雅居（咨询电话：400-101-8532转682）、保利大国璟未来之城（咨询电话：400-101-8532转117）、双利东旭未来城（咨询电话：400-101-8532转627）单价均在约15700-16500元／平方米左右，值得购房者关注。

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