底价成交!市北区长沙路114号地块结果出炉!

青岛新闻网房产10月8日讯 今日上午，青岛2023年第二批次最后一宗地块“上架”！最终被青岛环海湾城市更新改造投资运营有限公司（平台公司）以9．16亿的底价获得。

该地块位于长沙路114号，大水清沟改造项目A区，占地面积约2．52万㎡，容积率4．45，规划建筑面积约11．23万㎡。其中出让土地占地约1．98万㎡，建面约8．82万㎡；划拨建面2．41万㎡土地用于建设安置房。出让地块起始楼面价10390元／㎡，起拍总价9．16亿元。最高限价11948元／㎡，最高起拍总价达到10．54亿元。、截止目前，除李沧唐山路地块流拍之后暂未上架外，青岛2023年二批次14宗地块已全部“有主”。

据了解，长沙路114号地块处在的大水清沟改造项目是青岛市旧城改造工程中的重点项目之一，三期已于2011年启动。目前周边整体生活氛围较为浓厚，配套齐全。与地块相邻的长沙路116号地块在去年三批次土拍中成交，单价11000元／㎡，总价5．12亿元。

地块周边公服配套的规划和建设情况：

1、道路：地块周边长沙路、四流南路、宜阳路为现状市政路；

2、教育：周边配套有四流南路第一小学，青岛市第二十一中学；宗地南侧大都汇项目东侧规划建设有幼儿园；

3、周边小区情况：南侧大都汇小区，西侧长沙路116号正在开发建设。

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