7栋5-16层住宅！银丰城阳小北曲项目规划公示

青岛新闻网房产10月11日讯 今日，位于城阳区城阳街道崇阳路北、春城路东项目地块规划建筑方案批前公示发布，建设单位为青岛银丰崇海置业有限公司。

根据公示显示，项目用地面积23824．18㎡，容积率1．8，绿地率35％，规划总建筑面积63880．58㎡，其中地上建面为42883．52㎡（住宅建面约40139．03㎡；配套建面约2744．49㎡），包括7栋5-16层住宅及社区体育中心等公服配套设施，其中两层社区体育中心布置在用地东南侧，西侧沿春城路设置300平米的口袋公园。在北侧住宅首层配备社区配套，项目用地内设置十字景观轴线。

据了解，该地块为青岛2023年第二批次土拍地块，于7月18日登上拍卖台，引来万科、银丰、龙湖、金地、华润、青城、保利、招商、才高、天一、北京城建等28家房企火拼31轮，触发熔断价6447元／㎡转入竞品质环节，最终被银丰成功斩获，成交楼面价6647元／㎡，成交价2．85亿，溢价率15％。

地块所处位置优越，属于城阳中心板块，目前周边多为成熟小区，各项生活配套齐备，居住氛围浓厚，在售新房项目较少。

周边配套情况

1．道路：地块东侧为阜城路，西侧为春城路，北侧为和阳路，南侧为崇阳路。

2．教育：地块西侧为第三实验小学，东南侧有城阳第四中学、规划24班小学，西南侧有北疃幼儿园。

3．医疗：地块西侧为青岛市城阳人民医院。

4．周边小区及配套：地块东侧为正阳公馆，北侧为小北曲社区，南侧为清华园，北侧为鲁邦国际风情街、水悦城、家佳源、西南侧为城阳宝龙广场。

内容来源自青岛市自然资源和规划局

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