最新！市北区特色商贸区这两个地块规划变更提醒

青岛新闻网10月31日讯 今日，市北区特色商贸区片区SF0302－33、SF0304－50地块控制性详细规划调整方案批前公示，其中SF0302－33地块位于市北区华阳路、辽宁路交叉口西北侧；SF0304－50地块位于市北区内蒙古路、营口路、华阳路围合区域。地块位于市北区广饶支路以西，青岛大学医学院松山医院以北。

根据公示介绍，本次拟将SF0302－33地块调整为商住用地，结合本次调整新增社区邻里中心、公共开敞绿地社会停车位，提升周边区域配套服务水平；拟将SF0304－50地块容积率降低，并将公共开敞绿地、社会停车位等内容进行区域平衡。

具体调整内容如下： 

1．SF0302－33地块用地性质由商业商务混合用地调整为商住用地，容积率由4．3降至2．5，商住比为35：65。总建筑面积由9．72万㎡减少到5．67万㎡。配建社区综合服务中心（1000㎡），配建三类日间照料中心（750㎡），配建社区超市（250㎡）。另提供2000㎡公共开敞绿地，结合社区综合服务中心配建100个社会公共停车位。

 2．SF0304－50地块用地性质由商住混合用地调整为二类居住用地，容积率由3．5降为2．7，总建筑面积由4．13万㎡减少到3．2万㎡，配套3000㎡公共开敞绿地及200个社会停车位，配套一处社区卫生服务站，一处社区综合服务中心。

内容来源自青岛市自然资源和规划局

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